我國在進行拆遷過程當中，是需要根據(jù)拆遷性質(zhì)以及主體來進行處理的，如果一些居民不進行配合，那么行政部門可能會采取強制拆遷的措施來解決一些困難，接下來北京圣運律師小編為大家整理關(guān)于怎樣解決強拆問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、怎樣解決強拆問題

　　1、確認拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

　　2、確認土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹?/p>

　　3、了解補償內(nèi)容和補償標準。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標準也不一致，被拆遷戶可以去當?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當?shù)氐难a償標準作一個參考，根據(jù)補償標準大致判斷一下補償是否合理。

　　4、做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

　　二、暴力強拆的錯誤應(yīng)對方式

　　被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無措的，什么情況也不清楚，大多數(shù)消息似乎是“聽說”的，官方文件從來沒看見過。種種混亂情況讓他們六神無主，這時便會出現(xiàn)錯誤的應(yīng)對方式。

　　1、上訪。許多被拆遷戶希望借助上訪途徑來解決問題，但是需要強調(diào)的是上訪最大的弊端就是沒有法定的答復(fù)期限和法定的追責(zé)途徑。接待訪民的工作人員大都是做思想工作或者直接登記下來訪民的信息然后讓他們回家等消息以達到一個安撫和緩沖的效果。但是真正通過上訪解決問題的少之又少。2014年2月中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳表示中央和國家機關(guān)不受理越級上訪，這意味著通過上訪解決問題難上加難。

　　2、以暴制暴。大多數(shù)人面對暴力拆遷以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷辦斗爭到底，磚頭菜刀一起上，實在不行就抱煤氣罐。但是效果往往不太理想，大多數(shù)這樣以牙還牙斗爭到底的被拆遷人卻被公安機關(guān)以各種名義拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆遷維權(quán)行動千萬不要盲目進行，沒有組織、沒有策劃的一味抵抗只是個人英雄主義的表現(xiàn)，并不是追求利益的最佳手段。

　　3、當釘子戶。大多數(shù)人對于不合理的補償或者種種逼遷手段采取消極抵抗的態(tài)度，不上訪、不搬遷、不訴訟，采取“三不”主義，認為政府也不能把他怎么樣。但是你不知道的是你不搬遷政府也會采取騷擾、脅迫等手段威逼利誘，最后的結(jié)果就是暴力強拆或者對您置之不理。所以，您在當釘子戶的同時也要有所作為，啟動相關(guān)法律程序調(diào)查拆遷的相關(guān)官方文件是否合法。

　　三、暴力強拆的刑事責(zé)任是如何規(guī)定的

　　拆遷人在實施拆遷過程中采用暴力、脅迫等非法手段實施強制拆遷的，是否應(yīng)當追究其刑事責(zé)任?如何承擔(dān)刑事責(zé)任?在該條例出臺以前，我國現(xiàn)行法律或行政法規(guī)層面上尚沒有明確的法律依據(jù)。之前唯一對拆遷單位以暴力等非法手段實施拆遷觸犯刑律依法追究刑事責(zé)任作出規(guī)定的規(guī)范性法律文件，系由建設(shè)部于2003年 12月30日頒布實施的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》。該規(guī)程第二十四條規(guī)定：“拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。”這是我國至該條例出臺前唯一對拆遷單位采用暴力等非法手段實施拆遷觸犯刑律可以追究其刑事責(zé)任的法律依據(jù)。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于怎樣解決強拆問題的詳細解答，對于我國在進行暴力拆遷過程當中，可能會影響到一些相關(guān)法律，進行同時強制拆遷，可能會對居民產(chǎn)生不利影響。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)站專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎樣解決強拆問題，暴力強拆的錯誤應(yīng)對方式