一、北京市拆遷戶戶口遷移規(guī)定

北京拆遷戶口處理方法及拆遷補償方式。市內(nèi)戶口遷出需提供相關證明，遷入需提供戶口簿、身份證等證件。拆遷補償根據(jù)具體政策，有按面積或戶口計算。補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。拆遷后可暫時掛靠親戚戶口，或遷回原籍，待購房后再轉(zhuǎn)移。補償形式包括評估后的金額或新房產(chǎn)權(quán)置換。

法律分析

一、北京拆遷戶口怎么處理?

一)、市內(nèi)戶口遷出,應持下列證明證件到其戶口所在地派出所：

1、遷出人的居民戶口簿;

2、農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。

二)、市內(nèi)戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所：

1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;

2、遷入戶的居民戶口簿;

3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;

4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張;

5、因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證;

6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;

7、遷入非直系親屬戶內(nèi)的,應征得遷入地派出所同意后,再戶口遷移手續(xù)。

二、北京拆遷是按戶口補償還是按面積補償?

拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同。的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準，因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。

房屋拆遷有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷之后可以將戶口掛靠到親戚家中，也可以將戶口遷回原來的戶籍所在地，等房屋拆遷完成，購買新房子后，再將戶口轉(zhuǎn)移走。拆遷之后會給一定的補償，包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。

結(jié)語

北京拆遷戶口的處理方式有兩種：遷出和遷入。遷出時需要攜帶相關證明文件到戶口所在地派出所辦理手續(xù)；遷入時需攜帶居民戶口簿、身份證、遷移證等證件到遷入地派出所辦理手續(xù)，并滿足相應條件。北京拆遷補償方式根據(jù)具體政策而定，有的按房產(chǎn)面積補償，有的按戶口數(shù)量補償。補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，具體計算依據(jù)評估機構(gòu)的專業(yè)估價。拆遷后可以選擇戶口掛靠或遷回原戶籍所在地，同時獲得相應的補償。

法律依據(jù)

中華人民共和國戶口登記條例： 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。

城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

二、北京市內(nèi)遷戶口政策規(guī)定

北京本地戶口遷移規(guī)定是需要攜帶辦理的材料，然后出具下列證明和材料到派出所來完成手續(xù)的辦理。

辦理材料：

1、遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》;

2、遷入戶的《居民戶口簿》;

3、遷入人與戶內(nèi)成員親屬關系證明(如結(jié)婚證、獨生子女證、出生證等);非直系親屬遷入的，提供戶主同意遷入及在此居住證明;農(nóng)業(yè)人口遷入的，提供村委會同意接收證明;

4、新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口提供北京市房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復印件;單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復印件;無房產(chǎn)證明的提供購房發(fā)票或銀行貸款購房合同及房管、物業(yè)部門出具的居住證明及以上證明的復印件。農(nóng)業(yè)人口提供村委會同意立戶證明;

5、本市大中專院校畢業(yè)分配的：本市生源提供《就業(yè)報到證》、接收單位(與就業(yè)報到證一致)的證明;未分配工作的，出具學校證明。非本市生源提供中組部、人事部、市人事局出具的報戶口介紹信，市局或分縣局出具的入戶通知單，《就業(yè)報到證》、接收單位(與就業(yè)報到證一致)的證明。

辦理程序：

(一)夫妻投靠條件：

1、妻子投靠丈夫：城八區(qū)妻投夫在京入農(nóng)戶結(jié)婚需滿5年，遠郊區(qū)縣結(jié)婚需滿3年;

2、丈夫投靠妻子：城八區(qū)結(jié)婚需滿8年，遠郊區(qū)縣結(jié)婚需滿5年;

3、申請人為外省市農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員;

4、被投靠人是本市農(nóng)業(yè)戶口;

5、在京有合法固定住所。

(二)老人投靠子女在京入農(nóng)戶條件：

1、申請人男性超過65周歲，女性超過60周歲;

2、申請人外省市無子女;

3、申請人和被投靠人均為農(nóng)業(yè)戶口;

4、被投靠人進京需滿2年以上;

5、在京有合法固定住所。

(三)子女投靠父母在京入農(nóng)戶條件：

投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計劃生育政策，父或母戶口在京，有合法固定住所。

審核提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，立即受理，派出所審批后，上報分局、市局審批。

工作標準：

市局批準后，及時準確告知申辦人辦理結(jié)果。

（一)提供的證件、證明材料齊全、真實、有效

（二)存檔材料齊全規(guī)范

（三）收費標準及依據(jù)：不收費

法律依據(jù)：

《戶口登記條例》

第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

三、北京拆遷遷戶口新政策現(xiàn)在

法律分析：在本市現(xiàn)有戶籍管理制度的基礎上，承租人為當?shù)貞艏鲎夤沧赓U住房或直管公房的，是可以根據(jù)在房屋租賃監(jiān)管平臺登記的信息，申請辦理戶籍和過戶手續(xù)，解決公租房和直管公房的戶籍和搬遷問題。持戶口簿和公民身份證到當?shù)嘏沙鏊k理申請的需要填寫入戶申請表，經(jīng)派出所受理以后，報分局審批。屬婚遷的，需要附交結(jié)婚證和計劃生育證明等復印件。屬于分房、購房和建房辦理遷徙的，應當附交房產(chǎn)證復印件。當?shù)嘏沙鏊?jīng)分局審批后，憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出地派出所辦理市內(nèi)遷移證，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京市拆遷戶戶口遷移規(guī)定，