房屋拆遷時,什么樣的房屋可以按照門面房標(biāo)準(zhǔn)進行補償

1、具有房產(chǎn)證、土地證，且房產(chǎn)證上標(biāo)明的房屋用途為商業(yè)，或者土地證上標(biāo)明的用途為商業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照營業(yè)用房補償。

2、具有房產(chǎn)證、土地證，雖然證件上未標(biāo)明為商業(yè)用途但是實際上已經(jīng)辦理工商營業(yè)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照營業(yè)用房補償。

3、不具有房產(chǎn)證、土地證，因歷史原因未辦理土地證、房產(chǎn)證的，但是房屋已經(jīng)實際用于商業(yè)用途的，可以按照商業(yè)用房進行補償。

4、不具有房產(chǎn)證、土地證，具有公房租賃憑證的，公房租賃憑證上標(biāo)明屋用途為商業(yè)的。

5、不具有房產(chǎn)證、土地證，具有公房租賃憑證的，公房租賃憑證上雖然未標(biāo)明屋用途為商業(yè)，但是房屋已經(jīng)實際用于商業(yè)用途的，可以按照商業(yè)用房進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋拆遷時房屋征收部門會對被拆遷房屋進行調(diào)查，房產(chǎn)證上標(biāo)明的房屋用途為商業(yè)、辦理工商營業(yè)登記手續(xù)的房屋等，可以按門面進行補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-房屋拆遷時,什么樣的房屋可以按照門面房標(biāo)準(zhǔn)進行補償，