一、拆遷房產(chǎn)繼承費(fèi)用應(yīng)該怎么樣算

　　1.登記費(fèi)：100元/件;

　　2.合同印花稅：繼承房屋評估價(jià)的0.05%;

　　3.權(quán)證印花稅：5元/本;

　　4.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米;

　　5.契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%;

　　6.房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。

　　7.房產(chǎn)繼承中是不征收個(gè)人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價(jià)的20%征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個(gè)稅的。

　　8.如果繼承人間對房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費(fèi)用。

　　二、父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)怎么寫

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)寫明繼承人與被繼承人的基本身份信息、房產(chǎn)的基本信息、繼承方式、繼承時(shí)間、房產(chǎn)由誰來繼承、繼承的份額、履行遺囑繼承的其他有關(guān)事項(xiàng)，被繼承人要簽名，并注明年、月、日。

　　三、房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎?

　　房產(chǎn)繼承過戶沒有時(shí)間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

　　申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

　　房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房產(chǎn)繼承費(fèi)用應(yīng)該怎么樣算呢

●拆遷繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用

●拆遷房繼承需要交稅嗎

●拆遷房屋繼承手續(xù)

●拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

●拆遷房繼承法

●拆遷房屋遺產(chǎn)繼承

●拆遷繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用

●拆遷房屋的繼承

●拆遷房遺產(chǎn)繼承的費(fèi)用

●父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)怎么寫才有效

●父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)怎么寫呢

●父母房產(chǎn)繼承協(xié)議怎么寫的

●父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本

●父母房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議怎么寫

●父母房產(chǎn)繼承書

●父母房產(chǎn)繼承給子女內(nèi)容怎么寫

●父母房屋繼承需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●父母房產(chǎn)繼承手續(xù)流程

●父母房產(chǎn)繼承權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用？征用土地的審批權(quán)限是什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●國家征地有哪些補(bǔ)償?征地補(bǔ)償費(fèi)用歸什么人所有：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是否交契稅怎么查？房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地補(bǔ)償款分配糾紛案由？征地補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛應(yīng)屬民事糾紛：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋搬遷補(bǔ)償如何計(jì)算公式？拆遷糾紛起訴費(fèi)用由誰承擔(dān)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何確定收??？拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如何評估的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷安置費(fèi)屬于什么費(fèi)用科目？農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)怎么算的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算需要考慮哪些因素和方法？房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷房產(chǎn)的繼承費(fèi)用怎么算出來的？房產(chǎn)繼承過戶有時(shí)間限制嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●國有土地房屋拆遷缺少證據(jù)如何處理好？房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)包含哪些費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房物業(yè)費(fèi)如何收取費(fèi)用？物業(yè)費(fèi)不交被起訴的后果：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷小產(chǎn)權(quán)房后如何保證補(bǔ)償費(fèi)用的公平合理性？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷后的商品房賠償包括什么費(fèi)用和費(fèi)用？房屋拆遷補(bǔ)償有哪些可選方式：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償費(fèi)用如何分配?一般來說拆遷地皮怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷費(fèi)用如何計(jì)算會不會和真實(shí)情況不符合？拆遷費(fèi)用是政府承擔(dān)還是開發(fā)商：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償哪些費(fèi)用?一般土地征收每畝多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收的主體是誰?征收土地如何賠償相關(guān)費(fèi)用：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用？征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放要什么資料：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●溫州拆遷找律師多少錢?拆遷律師費(fèi)用多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)？拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-拆遷房產(chǎn)繼承費(fèi)用應(yīng)該怎么樣算，父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)怎么寫