一、遇到強(qiáng)拆房屋怎么辦

　　1.在遇到房屋被強(qiáng)拆的情況時(shí)，首先要保持冷靜，然后迅速收集與強(qiáng)拆相關(guān)的證據(jù)。如果房屋所有權(quán)人并未與房屋征收人達(dá)成拆遷協(xié)議，強(qiáng)拆行為是非法的。

　　2.在這種情況下，所有權(quán)人可以依法向法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，尋求公安部門的幫助。

　　3.如果拆遷當(dāng)事人在搬遷期限內(nèi)對(duì)補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積等事項(xiàng)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以向市房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。

　　4.如果被拆遷人對(duì)裁決不服，還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

　　5.在復(fù)議和訴訟期間，除非依法需要停止執(zhí)行，否則拆遷人已按裁決給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，復(fù)議和訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

　　二、強(qiáng)拆房屋維權(quán)途徑

　　在遭遇房屋強(qiáng)拆時(shí)，維權(quán)的途徑主要包括以下幾種：

　　1.向法院提起行政訴訟：如果強(qiáng)拆行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人可以向法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并賠償由此造成的損失。

　　2.向公安機(jī)關(guān)報(bào)案：如果強(qiáng)拆行為涉嫌犯罪，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　3.申請(qǐng)行政復(fù)議：被拆遷人對(duì)市房屋拆遷管理部門的裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　4.尋求法律援助：如果被拆遷人經(jīng)濟(jì)困難或者沒(méi)有能力自行維護(hù)權(quán)益，可以尋求法律援助，由律師協(xié)助提起訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　在維權(quán)過(guò)程中，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意收集相關(guān)證據(jù)，包括強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻等，以便證明強(qiáng)拆行為的違法性和自己的損失。

　　三、強(qiáng)拆房屋不得條件

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》：

　　1.強(qiáng)拆房屋必須滿足的條件包括程序合法、補(bǔ)償?shù)轿弧⒈徊疬w人居住條件得到保障以及已制訂應(yīng)急預(yù)案。

　　2.如果程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

　　3.各地在征地拆遷過(guò)程中還需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不能強(qiáng)行實(shí)施征地拆遷。對(duì)于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。

　　4.還要嚴(yán)格按照各級(jí)人民政府公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆遷進(jìn)行補(bǔ)償。

　　總之，強(qiáng)拆房屋必須符合法定條件和程序，保障被拆遷人的合法權(quán)益不受侵犯。

　　強(qiáng)拆房屋維權(quán)不易，你是否還有其他疑問(wèn)？立即在北京圣運(yùn)律師提問(wèn)，我們的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)將為你提供個(gè)性化建議，助你維護(hù)自身權(quán)益。

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