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一、土地征收時(shí),如何判斷征地公告是否合法2025,土地征收時(shí)，如何判斷“征地公告”是否合法

判斷“征地公告”是否合法，主要依據(jù)的是《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。合法的征地公告應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：

一、公告主體合法

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征地公告應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布。因此，公告的發(fā)布主體必須是縣級(jí)以上地方人民政府，其他任何單位或個(gè)人都無權(quán)發(fā)布征地公告。

二、公告內(nèi)容完整且符合法定程序

征地公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等內(nèi)容。這些信息是判斷征地公告是否完整的重要依據(jù)。

征地公告的發(fā)布必須符合法定程序。在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)，公告至少應(yīng)當(dāng)張貼三十日，以確保被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人有足夠的時(shí)間了解并反饋意見。

三、確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)

在征地過程中，被征地農(nóng)民有權(quán)了解征地的相關(guān)情況，并有權(quán)提出自己的意見和建議。因此，征地公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)得到充分保障。

四、征地批文的有效性

合法的征地公告必須基于有效的征地批文。征地批文是國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審查后出具的批準(zhǔn)文件。沒有征地批文或者征地批文無效的，征地公告自然也就不合法。

綜上所述，判斷“征地公告”是否合法，需要從公告主體、公告內(nèi)容、被征地農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)以及征地批文的有效性等方面進(jìn)行綜合考慮。只有滿足這些條件的征地公告，才能被認(rèn)為是合法的。

二、土地征收時(shí)，如何判斷“征地公告”是否合法

法律分析：借錢不還報(bào)警處理，公安機(jī)關(guān)不會(huì)立案處理。借錢不還屬于民事糾紛，應(yīng)運(yùn)用民間借貸法律規(guī)定來處理。公安機(jī)關(guān)管轄刑事案件和治安管理案件，不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范圍。當(dāng)事人可以通過雙方調(diào)解、協(xié)商、提起訴訟或申請(qǐng)仲裁來解決。特殊情況下，借款人會(huì)通過借款名義進(jìn)行詐騙，使他人的錢財(cái)遭受損失，構(gòu)成詐騙罪，這屬于刑事案件，公安機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)報(bào)警作出處理。一般情況下，對(duì)借錢不還的人只能走法律途徑索要欠款，即向法院提起訴訟，并向法院提供相應(yīng)的借款證據(jù)。

法律依據(jù)：

一、《民事訴訟法》第十五條，支持起訴，機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位對(duì)損害國(guó)家、集體或者個(gè)人民事權(quán)益的行為，可以支持受損害的單位或者個(gè)人向人民法院起訴。

三、土地征收時(shí),如何判斷征地公告是否合法

本文講述了如何判斷土地征收是否合法?？梢詮某绦蛏?、內(nèi)容上、公告上進(jìn)行判斷。具體來說，程序上需要查看征收土地公告是否合法，內(nèi)容上需要查看征收土地公告是否包括了相關(guān)內(nèi)容，公告上需要查看征收土地公告是否在法定期限內(nèi)發(fā)布。另外，還需要判斷土地征收的準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān)是否有批準(zhǔn)權(quán)和管理權(quán)限。

法律分析

一、土地征收時(shí),如何判斷征地公告是否合法

判斷征地公告是否合法，可以從程序上是否合法、內(nèi)容上是否合法、公告上是否合法進(jìn)行判斷。

《征收土地公告辦法》

第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

二、如何分辨土地征收是不是合理合法

1、土地征收的步驟是不是合理合法

土地征收必須依照法律規(guī)定的步驟開展征收，實(shí)際為：告知征收土地狀況、確定征收土地調(diào)查報(bào)告、組織征收土地聽證會(huì)三項(xiàng)。市、縣人民政府國(guó)土規(guī)劃行政部門主管機(jī)構(gòu)在征收土地全過程中理應(yīng)按照法定條件開展，不然將造成違反規(guī)定。

2、土地征收的準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān)是不是有批準(zhǔn)權(quán)

土地征收除開國(guó)務(wù)院辦公廳和省部級(jí)人民政府有權(quán)利準(zhǔn)許以外，別的各個(gè)行政機(jī)關(guān)均無法開展準(zhǔn)許，征收房屋單位征收土地如果不是省政府國(guó)務(wù)院辦公廳的征收土地批件，則歸屬于違反規(guī)定征收土地。

3、土地征收的準(zhǔn)許行政機(jī)關(guān)是不是有管理權(quán)限準(zhǔn)許

省、自治州、市轄區(qū)人民政府理應(yīng)在自身的管理權(quán)限范圍之內(nèi)開展征收土地審核，不然將造成違反規(guī)定的征收土地和審核。

結(jié)語(yǔ)

判斷征地公告是否合法，需要關(guān)注程序是否合法、內(nèi)容是否合法、公告上是否合法三個(gè)方面。同時(shí)，需要了解《征收土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定。被征收土地的所有權(quán)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，否則其補(bǔ)償內(nèi)容將以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。土地征收必須依照法律規(guī)定的步驟開展，且征收房屋單位征收土地如果不是省政府辦公廳的征收土地批件，則歸屬于違反規(guī)定征收土地。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

中華人民共和國(guó)公路法（2017修正）：第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計(jì)劃。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

四、擬征地公告和征地公告的區(qū)別

法律分析：征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收土地公告辦法》 第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。如果看到征收公告后，對(duì)于征收土地及補(bǔ)償有異議，要及時(shí)的在法定期限內(nèi)維權(quán)。

五、征地公告由哪個(gè)部門發(fā)布

法律分析：市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

法律依據(jù)：《征用土地公告辦法》

第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

六、土地征收時(shí),如何判斷“征地公告”是否合法

土地征收時(shí),如何判斷“征地公告”是否合法

依據(jù)我國(guó)征收土地公告辦法的規(guī)定，判斷征地公告是否合法，可以從程序上是否合法、內(nèi)容上是否合法、公告上是否合法進(jìn)行判斷。

相關(guān)法律規(guī)定

《征收土地公告辦法》

第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

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土地征收公告對(duì)當(dāng)事人訴權(quán)的影響

從公告后對(duì)當(dāng)事人訴權(quán)的影響角度，公告的法律后果把握以下兩項(xiàng)。

一是未經(jīng)依法公告的征地及補(bǔ)償、安置決定不生效。

《征收土地公告辦法》第十四條規(guī)定，未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

二是依法公告期滿之日是當(dāng)事人知道具體行政行為內(nèi)容之日。

與一般具體行政行為不同，征地決定和征地補(bǔ)償、安置方案涉及多數(shù)人，而且內(nèi)容又完全相同，要求行政機(jī)關(guān)對(duì)每一個(gè)被征地農(nóng)戶送達(dá)征地決定和補(bǔ)償、安置方案，既浪費(fèi)行政資源，又降低行政效率。因此，法律規(guī)定，對(duì)此類行政行為直接采用公告的方式送達(dá)，而不是采用一般行政行為的直接送達(dá)等方式。行政機(jī)關(guān)依法在被征地范圍內(nèi)張貼公告，公告期滿即視為送達(dá)每一位被征地的農(nóng)戶和相關(guān)集體經(jīng)濟(jì)組織。自公告期滿之日起就應(yīng)當(dāng)視為被征地農(nóng)民已經(jīng)知道公告的行政行為具體內(nèi)容，其起訴期限從公告期滿之日起第二天開始起算。

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投稿：樂惠

內(nèi)容審核：劉偉濤律師