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一、開墾荒山荒地遇征收,補(bǔ)償是歸村集體嗎2025,開荒的荒地荒山征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸開荒者還是村集體

開荒的荒地荒山征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬問題需結(jié)合具體情況分析。

一、如果開荒的土地所有權(quán)屬于國家，那么土地補(bǔ)償費(fèi)將歸國家所有。因?yàn)閲覍ν恋叵碛兴袡?quán)，征收過程并非征用而是國家對其土地的使用權(quán)的收回，此時(shí)開荒者無權(quán)主張土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、如果開荒的土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，即村集體，那么土地補(bǔ)償費(fèi)原則上歸村集體所有。但考慮到開荒者對土地的投入和勞動(dòng)，他們有權(quán)主張地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。具體依據(jù)如下：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)依法及時(shí)足額支付。

開荒者在荒地上進(jìn)行的開墾、種植等活動(dòng)，增加了土地的價(jià)值。因此，在征收時(shí)，開荒者有權(quán)獲得與其投入相對應(yīng)的補(bǔ)償，這通常包括地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及可能的安置補(bǔ)助費(fèi)。

綜上所述，開荒的荒地荒山征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬需根據(jù)土地所有權(quán)來判斷。如果土地屬于國家，則補(bǔ)償費(fèi)歸國家；如果土地屬于村集體，則原則上歸村集體，但開荒者有權(quán)主張地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、開荒的荒地荒山征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸開荒者還是村集體？

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

《土地管理法》第四十條，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。所以，經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)的，自己開荒的土地就是合法，否則就是違法。是否合法對于有沒有征收補(bǔ)償是有影響的，如果是違法的土地，政府可以以此為理由拒絕支付補(bǔ)償。

一、集體土地征地補(bǔ)償款如何分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、農(nóng)民開荒土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。2、水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。開荒地的土地補(bǔ)償歸荒地開墾者。開墾荒地如果符合國家土地管理法規(guī)的，會(huì)受法律保護(hù)，當(dāng)發(fā)生土地征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法向墾荒人作出補(bǔ)償。但是，如果開墾禁止區(qū)域內(nèi)的荒地，不但沒有補(bǔ)償，還可能會(huì)面臨罰款甚至追究刑事責(zé)任。一、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后，由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政 府批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)的，批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù)，下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。3、征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、開荒的荒地荒山征收,土地補(bǔ)償費(fèi)歸開荒者還是村集體

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

一、如何界定征地中的“公共目的”

在征地拆遷中，所征用的土地通常用于兩種目的：一是公共目的，如用于修建道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的土地；一個(gè)是商業(yè)目的，如商品房開發(fā)用地等。兩類用地的目的不同，其征地拆遷主體和方法也有別。用于公共目的的土地，征地拆遷的主體是政府及其相關(guān)機(jī)構(gòu)，這種征地拆遷帶有一定的強(qiáng)制性；用于商業(yè)目的的用地，征地拆遷的主體是有關(guān)商家，其征地拆遷只能通過雙方協(xié)商、公平交易達(dá)成。

在目前的征地拆遷中，我們不僅沒有嚴(yán)格區(qū)分這兩種不同的目的和用途，反而有意無意地混淆這兩種不同性質(zhì)的事物。比如，在很多地方，政府以辦開發(fā)區(qū)這種名目的征地拆遷就混同于公共目的。因?yàn)?，這些開發(fā)區(qū)的征地拆遷都是由政府的派出機(jī)構(gòu)，如開發(fā)辦或者管委會(huì)進(jìn)行的。這里不僅混淆了公共目的和商業(yè)目的，而且扭曲了政府職能和政府行為，使政府變成一個(gè)積極的市場主體，參與到與民爭利的市場競爭活動(dòng)中去。因此，分清公共目的和商業(yè)目的，是征地拆遷中首先要明確解決的一個(gè)原則問題。

作為商業(yè)目的的土地征用和房屋拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，先要由商家與動(dòng)遷戶進(jìn)行協(xié)商談判，草簽協(xié)議，然后到政府部門備案或者審批。不應(yīng)先是得到政府批準(zhǔn)，然后再以政府批準(zhǔn)為由，強(qiáng)制征地拆遷。這里的程序設(shè)計(jì)包含有重要的意義，前者既能避免發(fā)生腐敗事件，也體現(xiàn)了一種市場經(jīng)濟(jì)自由契約、平等交易的精神。

五、開墾荒山荒地遇征收，補(bǔ)償是歸村集體嗎

一、開墾荒山荒地遇征收，補(bǔ)償是歸村集體嗎

是的，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》：

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、如何界定

征地中的“公共目的”在征地拆遷中，所征用的土地通常用于兩種目的：

一是公共目的，如用于修建道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的土地；

一個(gè)是商業(yè)目的，如商品房開發(fā)用地等。

兩類用地的目的不同，其征地拆遷主體和方法也有別。

用于公共目的的土地，征地拆遷的主體是政府及其相關(guān)機(jī)構(gòu)，這種征地拆遷帶有一定的強(qiáng)制性；

用于商業(yè)目的的用地，征地拆遷的主體是有關(guān)商家，其征地拆遷只能通過雙方協(xié)商、公平交易達(dá)成。

在目前的征地拆遷中，我們不僅沒有嚴(yán)格區(qū)分這兩種不同的目的和用途，反而有意無意地混淆這兩種不同性質(zhì)的事物。

比如，在很多地方，政府以辦開發(fā)區(qū)這種名目的征地拆遷就混同于公共目的。

作為商業(yè)目的的土地征用和房屋拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，先要由商家與動(dòng)遷戶進(jìn)行協(xié)商談判，草簽協(xié)議，然后到政府部門備案或者審批。

不應(yīng)先是得到政府批準(zhǔn)，然后再以政府批準(zhǔn)為由，強(qiáng)制征地拆遷。

這里的程序設(shè)計(jì)包含有重要的意義，前者既能避免發(fā)生腐敗事件，也體現(xiàn)了一種市場經(jīng)濟(jì)自由契約、平等交易的精神。

我們可以了解到按照規(guī)定對于開墾荒山荒地遇征收的話一般補(bǔ)償是歸農(nóng)村集體所有的，這個(gè)在國家法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，在征收過程中還需要簽訂相關(guān)的協(xié)議。

六、自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎

法律分析：村委會(huì)有權(quán)收回開荒地，有權(quán)將其發(fā)包給其他村民，但也需要給開荒村民相應(yīng)的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十條 “農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理?！庇纱丝梢钥闯觯迕袼_墾的土地經(jīng)營、管理權(quán)屬于村委會(huì)。

《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)民集體所有的荒山、荒地等要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包進(jìn)行。

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投稿：施凱

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