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一、豬舍拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家對養(yǎng)豬場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括地的補(bǔ)償、地上附著物的損失、最低的重建成本價、停產(chǎn)停業(yè)的損失、合理的搬遷費(fèi)用。每個地方各不相同，例如福建延平，據(jù)當(dāng)?shù)厝朔磻?yīng)補(bǔ)償有50元/平米——220元/平米。例如湖南瀏陽的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：拆除功能性設(shè)施的220元/平米，拆欄190元/平米，手續(xù)不全的分別為160元/平米、100元/平米。再看廣西陸川的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按豬舍面積算，高床養(yǎng)殖的補(bǔ)償570元/平米，傳統(tǒng)豬舍按350元/平米?？梢钥闯觯鱾€地方不盡相同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)不同而有不同的價格上浮動，具體情況具體分析。
農(nóng)村豬舍拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
1、全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補(bǔ)償費(fèi)用為550元每平米；
2、半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補(bǔ)償費(fèi)用為450元每平米；
3、敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補(bǔ)償費(fèi)用為300元每平米。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償。
在農(nóng)村建豬舍屬違建嗎？
1、豬舍的話，情況特殊，各地的認(rèn)識不一致。
2、目前對這一行業(yè)有專門的法律明確規(guī)定，豬舍用地屬農(nóng)業(yè)用地。但要建設(shè)永久性建筑，需依土地法執(zhí)行。這就有了它的復(fù)雜性，即土地性質(zhì)問題。一般建設(shè)永久性建筑的都是建筑用地，是非農(nóng)業(yè)用地，而畜牧法又規(guī)定建設(shè)豬舍是屬于農(nóng)業(yè)用地，所以一般情況下建豬舍不屬于違建。

法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)村豬舍被拆有補(bǔ)償嗎

法律分析：對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應(yīng)予以拆除。第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)村建養(yǎng)豬場會被強(qiáng)拆嗎

法律分析：對于農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應(yīng)予以拆除。第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、豬舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)際面積加到住房面積上去，然后給你安置多少面積的回遷安置房以及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、移機(jī)（空調(diào)、電話、數(shù)字電視、熱水器等）補(bǔ)償、綠化補(bǔ)償、租金補(bǔ)償和獎勵費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償簡單來說就是指拆遷人依照國家的相關(guān)法律、條例的規(guī)定對被拆遷人的所有人給予的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷地的用途不同，其拆遷補(bǔ)償也就有所不同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、政府征收豬場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家對養(yǎng)豬場的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括地的補(bǔ)償、地上附著物的損失、最低的重建成本價、停產(chǎn)停業(yè)的損失、合理的搬遷費(fèi)用。各個地方不盡相同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)不同而有不同的價格上浮動，具體情況具體分析。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。還有很多影響豬場賠償金額的因素，比如當(dāng)?shù)卣呢斦顩r，政府是否有完整的手續(xù)，是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)，豬場環(huán)評是否過關(guān)等。這些因素直接影響到賠償金額。一是對養(yǎng)殖場土地的補(bǔ)償。二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。四是養(yǎng)殖場合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。影響補(bǔ)償金額的因素包括以下幾個方面。養(yǎng)殖場是否具有完整的合格手續(xù)；還有是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān)；養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補(bǔ)償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。國家有沒有養(yǎng)豬政策？一、養(yǎng)豬補(bǔ)貼80萬我國的生豬育種水平較為有限，對外國優(yōu)質(zhì)種源的依賴性比較強(qiáng)，這個補(bǔ)貼主要針對的是比較高級的育種場，能促進(jìn)行業(yè)重視育種工作。一般養(yǎng)豬場，不管規(guī)模大小，都沒有資格獲取這項(xiàng)補(bǔ)貼。具體的生豬養(yǎng)殖補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）養(yǎng)豬規(guī)模在500999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為20萬；（2）養(yǎng)豬規(guī)模在10001999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為40萬；（3）養(yǎng)豬規(guī)模在20002999頭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為60萬；（4）養(yǎng)豬規(guī)模在3000頭以上的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬。注意：養(yǎng)豬補(bǔ)貼地區(qū)不同補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及政策會有所不同，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。二、養(yǎng)多少頭豬國家有補(bǔ)貼養(yǎng)50頭豬國家補(bǔ)貼的，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢你所在地區(qū)的相關(guān)政府工作人員。每個地方的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。各位養(yǎng)豬專業(yè)戶，可以根據(jù)自己的養(yǎng)殖規(guī)模進(jìn)行補(bǔ)貼的申請。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：長白豬存欄600頭以上，或大白豬存欄600頭以上，或杜洛克豬存欄300頭以上，年測定種豬2000頭以上，補(bǔ)貼金額500萬元。法律依據(jù)《土地承包法》第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

六、豬舍拆遷補(bǔ)償規(guī)定

律師解答：

國家對各地征地補(bǔ)償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地政府根據(jù)各地情況制定安置補(bǔ)償方案。法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣枰甲钚碌难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議。

《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。對于補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

參考法條

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：賀琬

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