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一、房屋拆遷期間租房過渡補(bǔ)償2025,拆遷還有房沒拿到有過渡費(fèi)補(bǔ)償嗎

拆遷還有房沒拿到確實(shí)存在過渡費(fèi)補(bǔ)償。

在拆遷過程中，如果被征收人選擇了產(chǎn)權(quán)置換，即選擇拿房子作為補(bǔ)償，但在新房交付之前，被征收人需要進(jìn)行臨時(shí)安置。這期間，征收方會支付相應(yīng)的過渡費(fèi)，以確保被征收人的居住權(quán)益不受影響。

具體來說：

一、過渡費(fèi)的性質(zhì)

過渡費(fèi)是拆遷補(bǔ)償中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其目的在于彌補(bǔ)被征收人在新房交付前的臨時(shí)安置費(fèi)用。這筆費(fèi)用通常會根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定以及被征收人的實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。

二、過渡費(fèi)的支付方式

過渡費(fèi)的支付方式可能因地區(qū)而異，但通常會以定期支付或一次性支付的方式給予被征收人。支付周期和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體情況以及當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行調(diào)整。

三、過渡費(fèi)與房屋交付的關(guān)系

在拆遷項(xiàng)目中，過渡費(fèi)的支付與房屋的交付是密切相關(guān)的。一般來說，被征收人在房屋交付前都有權(quán)獲得過渡費(fèi)補(bǔ)償。即使房屋交付有所延誤，過渡費(fèi)的支付也不應(yīng)受到影響，以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，如果您在拆遷過程中選擇了拿房子作為補(bǔ)償，但尚未拿到新房，您有權(quán)獲得過渡費(fèi)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式可依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進(jìn)行了解。

二、房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償有多少？

法律分析：房屋拆遷后，被拆遷人再回遷或者那道補(bǔ)償款之間有一個(gè)過渡期，該過渡期內(nèi)政府需要支付被拆遷人房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用，以解決被拆遷人的生活居住問題。

每個(gè)地方的房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

以成都為例，成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元，如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的，會停止發(fā)放過渡費(fèi)。

法律依據(jù)：《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土資源局關(guān)于成都市征地補(bǔ)償安置辦法實(shí)施中有關(guān)具體問題意見的通知》

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的,停發(fā)過渡費(fèi)。

(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的,仍按78號令及本意見的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

三、拆遷房屋可以要求補(bǔ)償過渡費(fèi)嗎

拆遷房屋可以要求補(bǔ)償過渡費(fèi)。拆遷過渡安置費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過渡費(fèi)。補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷過渡費(fèi)有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償規(guī)定

過渡期補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150%，超出21個(gè)月增加200%。也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積

過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的,停發(fā)過渡費(fèi)。(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的,仍按78號令及本意見的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

拆遷過渡費(fèi)應(yīng)該多久發(fā)一次

根據(jù)我國房屋拆遷補(bǔ)償安置政策，過渡費(fèi)的發(fā)放時(shí)間一般根據(jù)拆遷地區(qū)實(shí)際情況，由被拆遷地區(qū)的區(qū)域政策作出規(guī)定，或者作為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容予以明確?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第三十三條由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期不滿半年的增加25%；逾期滿半年不足一年的增加50%；逾期滿一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加500%。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)不合理可以拒絕拆遷嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因地鐵拆遷房屋的，如果拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，未簽協(xié)議就不能拆遷，法律也沒有規(guī)定，可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

房屋拆遷補(bǔ)償一般包括:1.房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；2.搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。具體數(shù)額及計(jì)算方式各市一般都已確定，詳見各地出具的標(biāo)準(zhǔn)；3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵等。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定；4.補(bǔ)助和獎勵；5.房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

四、房子拆了過渡費(fèi)要不到怎么辦

法律分析：可以去法院起訴，過渡費(fèi)是拆遷后對于被拆遷安置人員給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，需要依據(jù)拆遷協(xié)議來確定?？梢韵扰c相關(guān)部分協(xié)商，如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償仍然無法打成共識，就可以到法院去起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條 任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

五、拆遷拿了房子還有補(bǔ)償款嗎

拆遷拿了房子還有補(bǔ)償款。被征收人可以選擇實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換，或貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個(gè)別人或者私人利益；2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷；3、補(bǔ)償安置：拆遷必須進(jìn)行合理的補(bǔ)償安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；4、公開透明：拆遷必須進(jìn)行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進(jìn)行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。綜上所述，在拆遷過程中，也需要對被拆遷人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以減少不必要的糾紛和沖突?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

六、拆遷房屋是否可以要求補(bǔ)償過渡費(fèi)？

拆遷房屋可以要求補(bǔ)償過渡費(fèi)。拆遷過渡安置費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過渡費(fèi)。補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷過渡費(fèi)有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償規(guī)定

過渡期補(bǔ)助費(fèi)，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時(shí)安置租房費(fèi)用，一般18個(gè)月每平米10元每6個(gè)月一發(fā)，超出18個(gè)月增加150%，超出21個(gè)月增加200%。也就是說前三次你應(yīng)得的過渡期補(bǔ)助費(fèi)為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往后的為20*6*原房屋面積

過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

(一)選擇貨幣化安置的,一次性按8000元/人獎勵。(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式,自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按3000元/人獎勵;20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的,按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的,按每人每月200元發(fā)給過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的,停發(fā)過渡費(fèi)。(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,以原證載住房戶的人均面積為基數(shù),對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的,原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35m2的,仍按78號令及本意見的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的,征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

拆遷過渡費(fèi)應(yīng)該多久發(fā)一次

根據(jù)我國房屋拆遷補(bǔ)償安置政策，過渡費(fèi)的發(fā)放時(shí)間一般根據(jù)拆遷地區(qū)實(shí)際情況，由被拆遷地區(qū)的區(qū)域政策作出規(guī)定，或者作為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容予以明確。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期不滿半年的增加25%；逾期滿半年不足一年的增加50%；逾期滿一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的，在原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加500%。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)不合理可以拒絕拆遷嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因地鐵拆遷房屋的，如果拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，未簽協(xié)議就不能拆遷，法律也沒有規(guī)定，可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

房屋拆遷補(bǔ)償一般包括:1.房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；2.搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。具體數(shù)額及計(jì)算方式各市一般都已確定，詳見各地出具的標(biāo)準(zhǔn)；3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵等。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定；4.補(bǔ)助和獎勵；5.房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

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投稿：談國

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