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一、拆房補償不合理應找什么部門

1. 首先可找當?shù)胤课菡魇詹块T溝通。征收部門負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，了解補償不合理的具體情況后，可能會進行協(xié)調(diào)處理。

2. 若與征收部門溝通無果，可向同級人民政府申請行政復議。政府會對征收補償行為進行審查，依法作出復議決定，糾正不合理的補償。

3. 還可向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑，由法院對補償是否合理進行公正判決，維護自身合法權(quán)益。在采取這些措施時，要注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，如拆遷補償協(xié)議、房屋評估報告、與征收部門溝通的記錄等，以便更好地主張自己的訴求。

二、非住宅小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補償

1. 非住宅小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償情況較為復雜。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)，未繳納土地出讓金等費用。

2. 一般來說，拆遷時可能會根據(jù)其實際用途給予一定補償。對于有合法經(jīng)營手續(xù)的，可能會補償停產(chǎn)停業(yè)損失，包括因拆遷導致的經(jīng)營中斷、設(shè)備搬遷等費用。

3. 房屋本身也會按一定標準補償，通常參考當?shù)仡愃品课莸氖袌鰞r值。但因小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，補償可能不會像大產(chǎn)權(quán)房那樣完整。具體補償方式和標準，需結(jié)合當?shù)夭疬w政策及實際情況確定，可能會通過協(xié)商或評估來明確最終補償數(shù)額。

三、長春市拆遷補償費用怎么算的

長春市拆遷補償費用的計算較為復雜，通常包含以下幾方面：

一是被征收房屋價值補償，通過評估機構(gòu)按房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素評估確定。

二是搬遷、臨時安置補償。搬遷費按實際發(fā)生計算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，有臨時安置費，標準依房屋面積等確定，過渡期限按規(guī)定執(zhí)行。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補償，針對經(jīng)營性房屋，根據(jù)經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等評估計算。

此外，對于符合條件的被征收人，可能還有補助和獎勵。如住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)模瑫幸欢ū壤剟?。具體計算標準和方式依據(jù)長春市相關(guān)拆遷政策及具體項目情況而定，被征收人可詳細咨詢當?shù)卣魇詹块T以準確了解自身應得補償費用。

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內(nèi)容投稿：褚芷博

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-長春市拆遷補償費用怎么算的，長春房屋拆遷補償