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一、拆遷時承租方有哪些補償標準

拆遷之際，租戶可獲多項賠償，涵蓋停產停業(yè)損失、搬遷費、臨時安置補貼等。裝修裝飾亦有補償可能。賠償金與方式受租賃合同、地方政策及實際情況共同制約，具體細節(jié)需依據相關規(guī)定協商確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷時承租方有哪些補償費用

拆遷時，出租人可獲搬遷費、臨時安置費和停產停業(yè)損失補償。搬遷費補償拆遷產生的搬遷相關費用；臨時安置費緩解拆遷導致的臨時居住困難；停產停業(yè)損失補償款針對拆遷導致的經營中斷或影響。若出租人合法裝修或添附房屋，也可獲得相應補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

專業(yè)分析顯示，拆遷評估中簽字與否影響重大。若被征收人在法定期限內未簽署文件，征收方不得強制拆遷。

然而，若被征收人既未簽署也未在法律程序中提出異議，并拒絕搬離，征收方有權向法院申請強制執(zhí)行，并由相關機關依法進行拆遷。

三、拆遷評估簽字跟不簽字的區(qū)別有哪些

經相關專業(yè)人士對拆遷評估環(huán)節(jié)中簽字與否所帶來的影響作分析和解讀，結論如下：

首先，在整個拆遷進程中，若起始人為未曾簽署文件，而這樣行為又處于法定時限范圍之內，在此情況下征收方無法采取強制拆遷措施；

反之，若未經簽署且在規(guī)定期限內未提出合理的法律程序，并且當事人始終不肯遷出原有住處，那征收方有權依法向當地人民法院申請，由有權機關依據法律規(guī)定進行強制執(zhí)行，并實施拆遷施工。

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內容投稿：魏君南

內容審核：馮興元教授

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