● 圣運推薦：征地拆遷補償過低怎么辦！？發(fā)來這個要這么爭取合法權益！

● 圣運推薦：拆遷補償協(xié)議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地拆遷補償未達成被強拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：宅基地拆遷補償給誰？合規(guī)拆遷卻沒有得到補償如何合法維權：今日在線強拆評估法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

一、拆遷程序是怎么樣的

1、調查核實。

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

二、房屋拆遷補償流程是什么?

1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。

法律規(guī)定工廠拆遷有無法搬遷的土地，房屋建筑物和地上附著物的補償，除此之外如果因為搬遷所產生的機械設備方面的損失，也是需要進行一定的補償?shù)?。以上就是關于農村拆遷對工廠有什么補償的相關介紹。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

三、農村拆遷對工廠有什么補償

1、拆遷資產的補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?

2、停產停業(yè)損失

以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3、拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、獎勵性補償

基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷流程是怎么樣的

●拆遷流程及細則

●拆遷程序及流程圖

●拆遷的正常流程有哪些

●拆遷的程序是什么

●拆遷流程及時間

●拆遷的基本流程

●拆遷流程及細則

●拆遷 程序

●拆遷程序流程

●房屋拆遷補償流程是什么樣的

●房屋拆遷補償流程是什么意思

●房屋拆遷補償程序

●房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷賠償流程

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式

●房屋拆遷補償條款

●房屋拆遷補償比例是多少

●房屋拆遷補償標準明細表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村機耕路申請有哪些法律程序，農村機耕路申請有哪些法律流程:今日關于土地征收話題更新

●農村土地界線糾紛怎樣走法律程序，農村土地界線糾紛法律處理流程是怎樣:今日關于土地征收話題更新

●自家基本農田蓋房審批有哪些法律流程，自家基本農田蓋房審批有哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●農民不同意時征用需遵循哪些法律程序，農民不同意時征用程序是否合法:今日關于土地征收話題更新

●農民土地確權后被占收回有啥法律依據(jù)，農民土地被占收回需遵循哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●拆遷一般經過哪些法定程序，當拆遷補償不合理怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地權屬糾紛需走哪些法律程序，土地權屬糾紛應遵循哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●村民土地轉讓需履行哪些法律程序，村民土地轉讓需遵循哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●租用土地未到期被征賠償程序是怎樣的，租用土地未到期被征賠償標準有啥法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●工廠拆遷的程序是怎樣的，拆遷房都沒有房產證嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●兩家圍墻土地糾紛該適用啥法律，兩家圍墻土地糾紛怎樣走法律程序:今日關于土地征收話題更新

●農村房屋土地糾紛走法律程序要準備啥，農村房屋土地糾紛有哪些法律維權途徑:今日關于土地征收話題更新

●征地程序是什么，征地補償方案如何編制:今日關于拆遷普法話題更新

●工廠搬遷拆遷程序，因企業(yè)搬遷員工補償有嗎?:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償標準是什么，集體土地征用有哪些程序:今日關于拆遷普法話題更新

●工廠搬遷拆遷程序是怎樣的，拆遷廠房評估方法有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷程序是什么，房屋拆遷安置不滿意怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權更改有哪些法律流程和要求，土地確權更改需遵循哪些法律程序:今日關于土地征收話題更新

●農村土地承包糾紛怎樣走法律程序，農村土地承包糾紛該如何走法律程序:今日關于土地征收話題更新

●房屋拆遷的一般程序是怎么樣的，房屋拆遷的補償方式有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：沈研

內容審核：王四新律師

來源：頭條-農村拆遷對工廠有什么補償，農村企業(yè)拆遷