農(nóng)民土地確權(quán)后被占收回有啥法律依據(jù),農(nóng)民土地被占收回需遵循哪些法律程序,土地確權(quán)后被占收回主要有以下法律依據(jù):首先,基于公共利益需要。《土地管理法》規(guī)定,為了公共利益的需要,如建設基礎設施、公共事業(yè)等,可以依法征收農(nóng)民集體所有的土地。征收需
土地確權(quán)后被占收回主要有以下法律依據(jù):
首先,基于公共利益需要?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,為了公共利益的需要,如建設基礎設施、公共事業(yè)等,可以依法征收農(nóng)民集體所有的土地。征收需依照法定程序,給予公平、合理補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
其次,土地閑置等法定情形。如果土地確權(quán)后,土地使用者未按規(guī)定用途使用土地或造成土地閑置達到一定期限,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)收回。例如,承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
再者,違反土地流轉(zhuǎn)合同約定。若農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)后,流入方違反流轉(zhuǎn)合同中關(guān)于土地用途等關(guān)鍵約定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或原土地承包戶可依約收回土地。
農(nóng)民土地被占收回需遵循嚴格法律程序:
首先是發(fā)布征收預公告:政府相關(guān)部門應在擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地預公告,告知征收范圍、征收目的等信息。
其次是開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估:對土地權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,同時評估社會穩(wěn)定風險。
再者是擬定征地補償安置方案并公告:方案需包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準等內(nèi)容,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員等的意見。
然后是簽訂補償安置協(xié)議:多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,還應組織聽證。之后,相關(guān)部門與被征收人簽訂補償安置協(xié)議。
最后是申請征收土地審批:經(jīng)依法批準后,實施土地征收。
當探討農(nóng)民已確權(quán)土地被別人占有能否收回這一問題時,還有一些相關(guān)要點需要關(guān)注。土地被他人占有后,收回過程中若涉及對方在土地上有建筑物或附著物,該如何處理是個關(guān)鍵。另外,倘若對方長期占有土地,期間產(chǎn)生了一定經(jīng)濟收益,在收回土地時又該如何協(xié)調(diào)。如果農(nóng)民在收回已確權(quán)被占土地的過程中,遇到諸如法律程序不清楚、與占有人協(xié)商不成等狀況,心里滿是疑惑。此時不用擔憂,點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為您詳細解答,助力您順利解決土地收回難題。
咱們,按照相關(guān)的那些法律規(guī)定來說哈。
要是農(nóng)民已經(jīng)確權(quán)的土地被別人給占了,在滿足一定條件的情況下,那是可以把土地給收回來的。
就好比說,要是通過合法的流轉(zhuǎn)方式,把土地交給別人去使用啦,等流轉(zhuǎn)期限到了的時候,這土地就得歸還給原來的權(quán)利人啦。
要是有別人沒經(jīng)過同意就擅自把土地給占了,那權(quán)利人就可以去鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,或者是縣級以上人民政府的農(nóng)業(yè)農(nóng)村這類行政主管部門去投訴、舉報哦,讓他們責令占有人把土地給返還回來。
另外,還可以通過民事訴訟的方式,以侵權(quán)為理由,要求占有人停止侵權(quán)行為,把土地給返還回來,同時還得賠償損失。
不過,大家要注意哦,在主張要收回土地的時候,一定要提供足夠充分的證據(jù),得證明這塊土地確實是自己確權(quán)所有的,并且是被別人非法占有的。
總而言之,咱們就得依據(jù)法律規(guī)定以及具體的實際情況,采取合適的措施去維護好自己的土地權(quán)益。
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內(nèi)容投稿:黃思
內(nèi)容審核:侯承志律師
來源:臨律-農(nóng)民巳確權(quán)土地被別人占有能否收回,農(nóng)村土地確權(quán)后被侵占怎么辦?
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