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一、拆遷先拆房后補(bǔ)償是否符合法律規(guī)定

拆遷先拆房后補(bǔ)償不符合法律規(guī)定。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定，在作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

若遇到先拆房后補(bǔ)償?shù)那闆r，被拆遷人有權(quán)拒絕，并可通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等，維護(hù)自身合法權(quán)益，要求拆遷方遵循法定程序，先給予合理補(bǔ)償再進(jìn)行拆遷。

二、拆遷先拆房后補(bǔ)償違反了哪些法律規(guī)定

拆遷先拆房后補(bǔ)償違反了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。該條例明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

“先補(bǔ)償、后搬遷”是為了充分保障被征收人的合法權(quán)益，確保其在房屋被拆除后有相應(yīng)的補(bǔ)償安置得以妥善生活。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

若拆遷方先拆房后補(bǔ)償，這種行為屬于違法行為，被拆遷人有權(quán)拒絕。被拆遷人可以通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，如向房屋征收部門(mén)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)投訴、舉報(bào)，也可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，要求確認(rèn)拆遷方的拆除行為違法，并主張合理補(bǔ)償。

當(dāng)面臨拆遷協(xié)議說(shuō)先拆房再補(bǔ)償怎么辦的情況時(shí)，這里面還有一些與之緊密相關(guān)的問(wèn)題值得關(guān)注。先拆房再補(bǔ)償這種順序可能帶來(lái)諸多風(fēng)險(xiǎn)，比如補(bǔ)償款是否能按時(shí)、足額到賬。而且，若拆房后發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償存在不合理之處，后續(xù)維權(quán)難度可能加大。此外，在拆房過(guò)程中，房屋及附屬物的損壞認(rèn)定等也容易產(chǎn)生糾紛。要是你正處于這種困境，或是對(duì)先拆房再補(bǔ)償后的補(bǔ)償落實(shí)、拆房風(fēng)險(xiǎn)及后續(xù)維權(quán)等方面有疑問(wèn)，不要著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你提供詳盡的解答與有效的應(yīng)對(duì)策略。

三、拆遷協(xié)議說(shuō)先拆房再補(bǔ)償怎么辦

這種行為可是不合法的。

咱們得依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)看，拆遷那可是得先給補(bǔ)償，然后才能讓人家搬遷的。

要是先把房子拆了，再給補(bǔ)償，那被拆遷的人可就慘，得面臨超級(jí)大的風(fēng)險(xiǎn)和損失，像補(bǔ)償款還沒(méi)到位，拆遷過(guò)程中受到不合理的對(duì)待之類(lèi)的。

你完全有權(quán)利拒絕那種先拆房再補(bǔ)償?shù)囊?，得讓拆遷方老老實(shí)實(shí)地按照法定的程序，先把補(bǔ)償給安排好，得保證補(bǔ)償款一分不少地到位，安置方案也得合理了，這時(shí)候才能進(jìn)行拆遷。

要是拆遷方非要堅(jiān)持先拆房，那你可別害怕，趕緊通過(guò)法律的途徑去維護(hù)自己的合法權(quán)益，就像是去向有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)，申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接提起行政訴訟等等。

同時(shí)，你一定要注意把相關(guān)的證據(jù)給保留好，比如說(shuō)拆遷協(xié)議，和拆遷方溝通的記錄等等，這些東西到時(shí)候可都能當(dāng)作證據(jù)來(lái)用，能幫你更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：錢(qián)茹盈

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議說(shuō)先拆房再補(bǔ)償怎么辦，拆遷是先簽字還是先談補(bǔ)償