#拆遷人去世后怎么賠償#

根據(jù)去世時間區(qū)分為三種情形：一是去世時未簽訂拆遷安置協(xié)議，對被拆遷房屋先由被繼承人繼承，確定房屋產(chǎn)權(quán)人，由新房屋產(chǎn)權(quán)人辦理拆遷手續(xù)獲得補償；二是去世時已簽訂拆遷安置協(xié)議但未取得補償，此時補償按照遺產(chǎn)在被繼承人中分割；三是去世時已簽訂拆遷安置協(xié)議且已取得補償，此時補償直接按照遺產(chǎn)進行繼承。

#被拆遷的人去世怎樣賠償#

被拆遷人去世后有拆遷賠償款，會由其法定繼承人進行繼承。

在承包土地被征收期間，承包人死亡的，根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收益所得款項的性質(zhì)，如果屬于承包人依照土地承包法的規(guī)定享有的關(guān)于承包土地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)以及承包地依法被征收、占用后所應獲得相應補償所產(chǎn)生的收益，承包人的繼承人有權(quán)依法享有。

#拆遷人死后安置費怎么算#

拆遷安置費的計算標準如下：

（1）房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

#人死了房子拆遷還有賠付嗎#

人死了房子拆遷賠付是有的。會由老人的子女進行繼承。如果有遺囑，那么應該按照法律進行遺產(chǎn)分割。如果有任何一人不想繼承房產(chǎn)，那么可以直接到公證處做一份放棄繼承公證的證明，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下，一般繼承開始都是由第一順序的繼承人繼承的，沒有第一順序繼承人的由第二順序繼承人繼承。

如果當事人沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，從法律意義上來說，也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。這也就意味著此時房子拆遷就沒有賠償了。拆遷補償方案由雙方協(xié)商確定，如果對拆遷補償方案不滿意，還可以申請行政復議，對復議結(jié)果不滿意還可以申請行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

#戶主都過世了拆遷補償多少#

不一定，具體補償款需要根據(jù)具體的拆遷規(guī)定。拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。

1、房屋補償費為補償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或?qū)ふ遗R時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。

3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動放棄部分權(quán)利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標準，當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)氐膶嶋H情況和國家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴格執(zhí)行，不能隨意變更。

一、房屋拆遷補償計算標準是多少

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

二、房屋拆遷補償安置辦法是什么

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規(guī)定。

#被拆遷房屋人已經(jīng)死亡，拆遷款如何分配？#

假如被拆遷房屋人已經(jīng)死亡，那么此時的拆遷補償分配應視情況而定：

（一）若拆遷補償協(xié)議是在被拆遷人死亡之前達成的，那么被拆遷人死亡后其補償款項應作為該被拆遷人的遺產(chǎn)分配；

（二）若被拆遷人生前沒有達成拆遷補償協(xié)議，被拆遷人死亡后主體資格喪失，不能再以被拆遷人的身份獲得拆遷補償款，此時應先做房屋繼承。然后以房屋繼承人作為被拆遷人進行拆遷補償。

被拆遷房屋人已故，拆遷款如何繼承和分配？

在被拆遷房屋人已故的情況下，拆遷款的繼承和分配涉及多個方面。首先，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，拆遷款可以被繼承人繼承，繼承人可以是被拆遷房屋人的合法繼承人，如配偶、子女等。其次，繼承人需要提供相關(guān)的繼承手續(xù)和證明文件，如繼承公證書、遺囑等。拆遷款的分配應按照繼承人的法定繼承份額進行，法定繼承份額可能根據(jù)被拆遷房屋人的家庭狀況和法律規(guī)定而有所不同。最后，為確保公平和合法，建議繼承人與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，確保拆遷款的繼承和分配符合法律規(guī)定。

被拆遷房屋人已故，拆遷款的繼承和分配是一個涉及多方面的復雜問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷款應由被拆遷人的合法繼承人繼承，具體繼承人可根據(jù)法律規(guī)定確定。繼承人需提供相關(guān)繼承手續(xù)和證明文件，并按法定繼承份額進行分配。為確保公平和合法，建議繼承人與相關(guān)部門積極溝通和協(xié)商，確保拆遷款的繼承和分配符合法律規(guī)定。

#人死了拆遷補償還有嗎#

對于去世的人擁有的合法不動產(chǎn)拆遷有賠償。

房屋拆遷補償要提供的資料有什么

1、申請人身份證件法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明及其復??；

2、代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復印件；

3、區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證；

4、拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等；

5、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復印件；

6、房屋拆遷補償、安置協(xié)議文本。

綜上所述，被拆遷人去世，其享有的拆遷賠償可由其繼承人合法繼承，被拆遷人沒有設(shè)立遺囑遺贈協(xié)議且沒有法定繼承人的，其享有的拆遷賠償歸國家或集體所有。

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投稿：范若

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