農(nóng)民土地征用補償有哪些法律依據(jù),農(nóng)民土地征用補償程序是怎樣的,農(nóng)民土地征用補償?shù)闹饕梢罁?jù)如下:-《中華人民共和國土地管理法》:明確規(guī)定了土地征收的程序和補償原則。征收土地應(yīng)給予公平、合理補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有
農(nóng)民土地征用補償?shù)闹饕梢罁?jù)如下:
-《中華人民共和國土地管理法》:明確規(guī)定了土地征收的程序和補償原則。征收土地應(yīng)給予公平、合理補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
-《中華人民共和國土地管理法實施條例》:對土地管理法中征地補償?shù)木唧w內(nèi)容進一步細化,如規(guī)定征地補償安置方案需進行公告,保障農(nóng)民知情權(quán)等。
-《民法典》:其中涉及物權(quán)等相關(guān)條款,從民事法律角度保障農(nóng)民對土地的權(quán)益,土地征收需依法進行,并對相應(yīng)損失給予合理補償。這些法律法規(guī)共同構(gòu)建起農(nóng)民土地征用補償?shù)姆审w系,確保補償過程有法可依。
土地征用補償程序如下:
1.告知征地情況:在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。
2.確認征地調(diào)查結(jié)果:國土資源部門會同交通、林業(yè)等部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。
3.組織征地聽證:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或者其他權(quán)利人對擬征地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。
4.征地審批:由市、縣人民政府逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。
5.征地補償安置方案公告:批準(zhǔn)后,市縣人民政府公告方案并聽取意見。
6.補償?shù)怯浥c實施:被征地者登記,之后實施補償,交付土地。
當(dāng)探討農(nóng)民土地征用怎么賠償時,這里面有著諸多要點。土地征用賠償不僅包含土地本身的補償費用,還有地上附著物及青苗的補償費等。而在實際情況中,后續(xù)還有一些關(guān)聯(lián)問題值得關(guān)注。比如,若對補償標(biāo)準(zhǔn)不滿意該如何維權(quán)?又或者土地征用后,農(nóng)民的社會保障問題怎樣落實?這些都是和農(nóng)民土地征用賠償緊密相關(guān)的事項。倘若你在農(nóng)民土地征用賠償方面,對補償標(biāo)準(zhǔn)、維權(quán)途徑以及社會保障等問題存在疑問,別再糾結(jié),趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為你詳細解答。
農(nóng)民土地被征用時的賠償主要涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算,每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。不過,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。地上附著物和青苗的補償費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定。另外,市、縣人民政府得把被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系當(dāng)中。要是有其他特殊情況,賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會發(fā)生變化。
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來源:臨律-農(nóng)民土地征用怎么賠償,農(nóng)民土地全部征用補償辦法
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