一、拆遷沒協(xié)商怎么補(bǔ)償

拆遷未協(xié)商補(bǔ)償屬于不合規(guī)的情況。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正的原則，在拆遷過程中，雙方應(yīng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置面積等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。

如果尚未協(xié)商補(bǔ)償就實(shí)施拆遷，您有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。首先，您可向拆遷主管部門反映情況，要求其介入處理。

其次，收集好相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷通知、拆遷現(xiàn)場(chǎng)的照片等。之后，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)拆遷方的行為違法，并要求合理補(bǔ)償?？傊ㄟ^合法途徑，爭(zhēng)取應(yīng)得的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償辦法怎么公開

拆遷補(bǔ)償辦法的公開通常需遵循以下法定程序：

首先，拆遷主體應(yīng)通過政府官方網(wǎng)站、公告欄等渠道發(fā)布正式的拆遷補(bǔ)償方案文件，包括補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、計(jì)算方法等關(guān)鍵內(nèi)容。

其次，在拆遷范圍內(nèi)的社區(qū)、村莊等地張貼書面公告，確保被拆遷區(qū)域的居民能夠直觀獲取相關(guān)信息。

再者，召開拆遷相關(guān)的聽證會(huì)或座談會(huì)，邀請(qǐng)被拆遷人代表參與，當(dāng)面公開并解釋補(bǔ)償辦法。

另外，拆遷部門還應(yīng)設(shè)立專門的咨詢點(diǎn)和咨詢電話，方便公眾就拆遷補(bǔ)償辦法的疑問進(jìn)行咨詢和了解。如果拆遷主體未依法公開拆遷補(bǔ)償辦法，被拆遷人有權(quán)通過合法途徑要求其公開，維護(hù)自身的知情權(quán)。

三、北京市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

北京市現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)秉持著公平、合情、合理且及時(shí)的原則，堅(jiān)決保證被拆遷居民的合法權(quán)益得以維護(hù)。這其中，補(bǔ)償費(fèi)用主要涵蓋了房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及臨時(shí)安置補(bǔ)貼三大部分。

關(guān)于咱北京市拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚碌哪莻€(gè)啥，就是要堅(jiān)持公正公平、合理以及到位及時(shí)這幾個(gè)大原則，讓我們這些被拆房子的老百姓享受到實(shí)實(shí)在在的保護(hù)！補(bǔ)償啥子嘛，主要就包括了這個(gè)房屋補(bǔ)償金、搬家費(fèi)、還有臨時(shí)住所費(fèi)等等這些東西。首先啊，說(shuō)到這個(gè)房屋補(bǔ)償金，那可是要根據(jù)你家的房子是什么構(gòu)造啦、面積大小啦、新舊程度這些來(lái)算的，按咱們市里的規(guī)矩是用市場(chǎng)上的估價(jià)法來(lái)給一個(gè)公正的價(jià)格，這樣才能保證你拿到的錢能真正體現(xiàn)出你房子的價(jià)值呢。然后呢，搬家費(fèi)這個(gè)東西，也是要看你家有幾口人、搬到哪兒去這些因素來(lái)算的，這樣才能保證你搬家的時(shí)候不會(huì)遇到困難。最后呢，臨時(shí)住所費(fèi)這個(gè)，就要看你選哪種安置方式啦（比如拿錢走人、換房之類的），還要看你需要住多久這些因素來(lái)定，這樣才能保證你在等待新房子的這段時(shí)間里，生活過得還不錯(cuò)。當(dāng)然啦，如果因?yàn)椴疬w你的生意受到了影響，那也會(huì)給你相應(yīng)的補(bǔ)償哦。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)區(qū)縣都不太一樣，得看他們自己的實(shí)際情況來(lái)決定，然后再向大家公布出來(lái)。

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內(nèi)容投稿：錢凱

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-北京市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，北京市拆遷補(bǔ)償方案