滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的項目有哪些

一、滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的項目有哪些

(1)、房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房屋拆遷糾紛怎么解決

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。如果當(dāng)事人對于行政裁決不服，那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級或本級人民政府申請行政復(fù)議。

2、如果拆遷人和被拆遷人達成拆遷協(xié)議之后，但是當(dāng)事人一方或者雙方?jīng)]有履行約定，可以依法向人民法院提起民事訴訟?；蛘呤钱?dāng)事人雙方對于安置補償?shù)葐栴}申請行政裁決后，當(dāng)事人一方對于裁決不服，可以在收到裁決書的3個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、根據(jù)國有土地房屋征收補償條例的相關(guān)規(guī)定，實行房屋征收時，政府應(yīng)該先對被征收人進行補償，然后被征收人在搬遷期限內(nèi)進行搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者是向法院起訴，有沒有在規(guī)定的期限內(nèi)進行搬遷，那么政府可以向法院申請強制執(zhí)行。

三、房屋拆遷的流程是怎樣的

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發(fā)拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。

(3)拆遷許可證的續(xù)期

拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經(jīng)過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進行延期公告。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。分為兩種情況：

(1)、一種情況是，通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

(2)、另一種情況是，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達成拆遷安置補償協(xié)議。

4、進行裁決

拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、拆遷實施階段

分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時，一方可申請法院先予執(zhí)行。

(3)因不能達成拆遷補償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動履行相關(guān)的義務(wù)。

(4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是由政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r還有人均收入來進行確定，一般在拆遷時除了會涉及到有房屋價值補償費，還會有周轉(zhuǎn)補助費和獎勵性補償?shù)鹊?，只要所給予的補償與當(dāng)?shù)氐纳顥l件相符合，那么就可以保障到被拆遷的利益不受損。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●滎陽拆遷政策

●2021年滎陽拆遷村莊

●2020年滎陽拆遷

●滎陽農(nóng)村搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年滎陽市拆遷安置公告

●滎陽拆遷辦電話

●滎陽城關(guān)鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●滎陽城關(guān)鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●滎陽市城關(guān)鄉(xiāng)搬遷

●滎陽城關(guān)村安置房進展

●滎陽市城關(guān)鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃

●滎陽老城拆遷安置

●2020滎陽老城拆遷改造

●滎陽市城關(guān)鎮(zhèn)

●滎陽市拆遷

●滎陽城關(guān)村規(guī)劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄭州滎陽拆遷補償辦法，2023年鄭州市須水鎮(zhèn)安置房是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●滎陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，滎陽城關(guān)鄉(xiāng)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●中牟2016房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南省鄭州市滎陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，滎陽平莊拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●淮陽縣城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南省鄭州市滎陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滎陽市拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn)表,滎陽市拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●河南省滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的項目有哪些:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024最新版,滎陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2024最新:今日拆遷說法百科

●體育館拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河南省鄭州市滎陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●滎陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，滎陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日談?wù)鞯夭疬w話題

●？滎陽市峽窩鎮(zhèn)左照溝村第一村民組等與馮金爐等征地補償費分配糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●？滎陽市峽窩鎮(zhèn)左照溝村第一村民組等訴馮金爐等征地補償費分配糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何的?滎陽市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，滎陽農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀熙

內(nèi)容審核：李娜娜律師