一、車停小區(qū)被砸了請問物業(yè)有責(zé)任么？,車停小區(qū)被砸了請問物業(yè)有責(zé)任么

車停在小區(qū)被砸了物業(yè)是否有責(zé)任，要看與物業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同是否有相關(guān)的規(guī)定，如果物業(yè)未盡到相關(guān)的管理義務(wù)，有過錯的，需要承擔(dān)責(zé)任。但是如果物業(yè)已經(jīng)盡到相關(guān)的管理義務(wù)的，物業(yè)就沒有責(zé)任。我國民法典規(guī)定：保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百九十七條 【保管人賠償責(zé)任】保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、車停小區(qū)被砸了,請問物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：第一，總體上講，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否應(yīng)對業(yè)主人身、財產(chǎn)受到損害予以承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，就要看物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否履行了物業(yè)合同約定的服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)合同里面有約定，而物業(yè)公司未履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。

第二，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中，停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。我國《物業(yè)管理條例》亦明確規(guī)定了物業(yè)公司在協(xié)助維護小區(qū)治安秩序，保護業(yè)主人身、財產(chǎn)安全方面的義務(wù)。物業(yè)公司保管業(yè)主車輛的義務(wù)既來源于合同的約定，又來源于法律的規(guī)定。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導(dǎo)致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

三、車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責(zé)任嗎?

法律分析：一般情況下物業(yè)是有一定責(zé)任的，具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的，一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護進行約定，是要承擔(dān)一定責(zé)任的，問題是需要證明財產(chǎn)損失，有無證據(jù)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責(zé)任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責(zé)任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責(zé)任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費的性質(zhì)就是保管費，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，收費的性質(zhì)是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責(zé)是什么物業(yè)的職責(zé)如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、車在停車位被刮物業(yè)有責(zé)任嗎

車在停車位被刮物業(yè)是否有責(zé)任，視以下情況決定：1、如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù)，收費性質(zhì)就是保管費，因此物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任；2、如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)，那么車輛被刮物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)管理范圍包括哪些物業(yè)管理范圍如下：1、房屋的維護與修繕管理；2、綠化管理；3、衛(wèi)生管理；4、治安管理；5、車輛交通管理，對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理；6、公用市政設(shè)施管理，進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用?！痉梢罁?jù)】：《物業(yè)管理條例》第二十條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認真聽取居民委員會的建議。

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投稿：褚書

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