一、村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎？,村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎

孫先生2010年從村委會處租用集體土地，并在該土地上建造了一千五百余平方米的廠房用于農(nóng)副產(chǎn)品的加工。2017年由于該地城市化建設(shè)需要，需要征收該村土地，孫先生建造的廠房也在此次征收范圍內(nèi)。隨后村委會和征收方就征收補(bǔ)償事宜與孫先生協(xié)商，由于就補(bǔ)償金額不能達(dá)成一致，協(xié)商進(jìn)程就此中斷。

2017年11月份，孫先生突然收到村委會向其作出的違法建筑認(rèn)定，隨后村委會便組織大批人員對孫先生的實(shí)施強(qiáng)制拆除。

隨后孫先生就村委會是否有權(quán)認(rèn)定違建以及拆除違建，同時自己該如何維護(hù)自己的權(quán)利向律師咨詢。

首先，依據(jù)《村委會組織法》的規(guī)定村民委員會是村民自治、自我管理和自我服務(wù)的組織。同時《土地管理法》也明確規(guī)定，對于違反該法，擅自在耕地上建房，由縣級以上人民政府行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，依據(jù)該規(guī)定有權(quán)對違法占用耕地進(jìn)行查處、出發(fā)的機(jī)關(guān)為國土部門。

因此，如果村委會要收回土地應(yīng)先通過村委會討論，確定收回方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)村民會議或村民代表大會同意后實(shí)施。村委會有權(quán)進(jìn)行的是土地收回程序，而對于違法征用土地的行為村委會是無權(quán)進(jìn)行查處處罰的。

其次，對于廠房的違法性，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條明確規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府予以處罰。由于孫先生廠房屬于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)，由此可以看出，對于孫先生廠房是否屬于違法建筑應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以認(rèn)定和處罰。

而村委會在無授權(quán)的情況下對孫先生的廠房認(rèn)定為違法建筑并予以強(qiáng)制拆除，是明顯違法法律規(guī)定，因此可以肯定的是村委會是無權(quán)進(jìn)行違法建筑認(rèn)定以及強(qiáng)制拆除違法建筑的。

至于孫先生該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，我們認(rèn)為就目前了解的事實(shí)和證據(jù)看，由于對違法建筑的認(rèn)定主體和強(qiáng)制拆除主體均為村委會，雖然其沒有違法建筑的認(rèn)定權(quán)限和強(qiáng)制拆除權(quán)限，但村委會并非一級國家機(jī)關(guān)，就現(xiàn)在的情況本案無法提起行政訴訟。

現(xiàn)在孫先生要做的就是保存好村委會作出的違建認(rèn)定以及村委會事實(shí)強(qiáng)拆時獲取的證據(jù)，同時確認(rèn)村委會是否有有關(guān)部門的委托，如果能夠獲取村委會與有關(guān)部門就強(qiáng)拆行為和違法建筑認(rèn)定行為存在委托，則可以依據(jù)該委托就委托機(jī)關(guān)提起相應(yīng)的行政訴訟，從而更有效的保證自己的合法權(quán)益。

二、村委會有權(quán)強(qiáng)拆嗎？

法律分析：

村委會只是村民自治組織，沒有行政強(qiáng)拆的權(quán)利。

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。

(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十五條 行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

（一）履行義務(wù)的期限；

（二）履行義務(wù)的方式；

（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

三、村委會能組織強(qiáng)拆嗎

孫先生2010年從村委會處租用集體土地，并在該土地上建造了一千五百余平方米的廠房用于農(nóng)副產(chǎn)品的加工。2017年由于該地城市化建設(shè)需要，需要征收該村土地，孫先生建造的廠房也在此次征收范圍內(nèi)。隨后村委會和征收方就征收補(bǔ)償事宜與孫先生協(xié)商，由于就補(bǔ)償金額不能達(dá)成一致，協(xié)商進(jìn)程就此中斷。

2017年11月份，孫先生突然收到村委會向其作出的違法建筑認(rèn)定，隨后村委會便組織大批人員對孫先生的實(shí)施強(qiáng)制拆除。

隨后孫先生就村委會是否有權(quán)認(rèn)定違建以及拆除違建，同時自己該如何維護(hù)自己的權(quán)利向律師咨詢。

首先，依據(jù)《村委會組織法》的規(guī)定村民委員會是村民自治、自我管理和自我服務(wù)的組織。同時《土地管理法》也明確規(guī)定，對于違反該法，擅自在耕地上建房，由縣級以上人民政府行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，依據(jù)該規(guī)定有權(quán)對違法占用耕地進(jìn)行查處、出發(fā)的機(jī)關(guān)為國土部門。

因此，如果村委會要收回土地應(yīng)先通過村委會討論，確定收回方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)村民會議或村民代表大會同意后實(shí)施。村委會有權(quán)進(jìn)行的是土地收回程序，而對于違法征用土地的行為村委會是無權(quán)進(jìn)行查處處罰的。

其次，對于廠房的違法性，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條明確規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府予以處罰。由于孫先生廠房屬于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)，由此可以看出，對于孫先生廠房是否屬于違法建筑應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府予以認(rèn)定和處罰。

而村委會在無授權(quán)的情況下對孫先生的廠房認(rèn)定為違法建筑并予以強(qiáng)制拆除，是明顯違法法律規(guī)定，因此可以肯定的是村委會是無權(quán)進(jìn)行違法建筑認(rèn)定以及強(qiáng)制拆除違法建筑的。

至于孫先生該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，我們認(rèn)為就目前了解的事實(shí)和證據(jù)看，由于對違法建筑的認(rèn)定主體和強(qiáng)制拆除主體均為村委會，雖然其沒有違法建筑的認(rèn)定權(quán)限和強(qiáng)制拆除權(quán)限，但村委會并非一級國家機(jī)關(guān)，就現(xiàn)在的情況本案無法提起行政訴訟。

現(xiàn)在孫先生要做的就是保存好村委會作出的違建認(rèn)定以及村委會事實(shí)強(qiáng)拆時獲取的證據(jù)，同時確認(rèn)村委會是否有有關(guān)部門的委托，如果能夠獲取村委會與有關(guān)部門就強(qiáng)拆行為和違法建筑認(rèn)定行為存在委托，則可以依據(jù)該委托就委托機(jī)關(guān)提起相應(yīng)的行政訴訟，從而更有效的保證自己的合法權(quán)益。

四、村委會有權(quán)拆除違建嗎

法律分析：村委會是村民自治組織，是自我管理，自我服務(wù)的組織，在現(xiàn)有法律，村委會是沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力，如果村委會要收回土地，按程序應(yīng)該先通過村委會討論，確定收回的方案和補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，然后提交村民代表大會或村民會議審議通過，方能實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

五、街道辦有沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除

法律分析：街道辦沒有權(quán)利強(qiáng)制拆除。街道辦在發(fā)現(xiàn)違章建筑時，只能按照合法的程序?qū)⑵渖蠄?bào)給相關(guān)檢測部門。有關(guān)部門會派出兩名及以上的人員進(jìn)行入戶調(diào)查，還會請求資質(zhì)機(jī)構(gòu)對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定。在將建筑認(rèn)定為違章建筑后，會向違建人發(fā)送書面期限拆除通知，如若在期限內(nèi)違建人未對違章建筑進(jìn)行整改或者清除的，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，街道辦只有監(jiān)督權(quán)，而沒有實(shí)施權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎為什么

●村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎合法嗎

●村委會有權(quán)強(qiáng)拆房屋嗎

●村委會有權(quán)利強(qiáng)拆嗎

●村委會有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎

●村委會能強(qiáng)拆百姓房子嗎

●村委會有權(quán)組織拆房嗎

●村委會強(qiáng)拆違法嗎

●村委會有權(quán)利強(qiáng)拆老舊房屋嗎

●村委會有權(quán)強(qiáng)制征用村民土地嗎

●村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎為什么

●村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎為什么

●村委會有權(quán)利強(qiáng)拆嗎

●村委會有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎

●村委會可以強(qiáng)拆民房么

●村委會有權(quán)組織拆房嗎

●村委會是否有權(quán)拆遷

●村委會有權(quán)強(qiáng)制征用村民土地嗎

●村委會有權(quán)利強(qiáng)拆老舊房屋嗎

●村委會有權(quán)強(qiáng)拆房屋嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里的違建誰有權(quán)拆除，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●手續(xù)不全強(qiáng)拆事件：村民權(quán)益如何保障？，村委會強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識更新

●房屋被村委會強(qiáng)拆當(dāng)事人拿不出補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)怎么辦，村委會強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識更新

●村民起訴村委會步驟？，怎么起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●村委會非法強(qiáng)拆房屋如何定性？，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村委強(qiáng)行拆房怎么處理 -行政訴訟，村委會強(qiáng)拆房屋如何起訴:今日征拆法律知識更新

●對于村里的強(qiáng)拆應(yīng)該怎么處理，村委會強(qiáng)拆一般怎么處理:今日征拆法律知識更新

●村委會組織實(shí)施拆遷違法怎么告，拆遷如何起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償真實(shí)視頻，村委會截留土地補(bǔ)償款，村民的維權(quán)途徑有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋征地村民小組如何起訴，起訴村委會征地補(bǔ)償案例:今日征拆法律知識更新

●村民可以直接起訴村委會嗎？，怎么起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●村委會土地拆遷是否為行政訴訟，拆遷如何起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●起訴村委會算是行政訴訟嗎，起訴村委會訴狀怎么寫?:今日征拆法律知識更新

●村民能起訴村民委員會嗎，怎么起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●村民狀告村委會屬于行政訴訟嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會侵犯村民權(quán)益能起訴嗎，村委會侵犯村民權(quán)益怎么辦:今日征拆法律知識更新

●村民起訴村委會屬于什么訴訟，怎么起訴村委會:今日征拆法律知識更新

●村民起訴村委會是民事訴訟還是行政訴訟，起訴村委會訴狀怎么寫?:今日征拆法律知識更新

●村委會有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎，村委會可以強(qiáng)拆房屋嗎?:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)強(qiáng)行強(qiáng)拆房屋嗎，村干部沒經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，村委會有權(quán)組織實(shí)施強(qiáng)拆嗎合法嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)偉

內(nèi)容審核：郭建煒律師