一、小區(qū)的樹倒了砸到車物業(yè)有責任嗎,小區(qū)的樹倒了砸到車物業(yè)有責任嗎

法律分析：小區(qū)的樹把車砸了，如果是物業(yè)管理不當導致的物業(yè)是有責任的，但如果是自然因素導致，如龍卷風等不可抗力因素到這的損失物業(yè)是不需要負責的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；

（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。

個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

二、車停小區(qū)被砸了,請問物業(yè)有責任嗎

法律分析：第一，總體上講，物業(yè)服務企業(yè)是否應對業(yè)主人身、財產(chǎn)受到損害予以承擔相應的法律責任，就要看物業(yè)服務企業(yè)是否履行了物業(yè)合同約定的服務義務。如果物業(yè)合同里面有約定，而物業(yè)公司未履行義務的，應當負賠償責任。

第二，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務合同》中，停車服務是物業(yè)服務中的一個子項，物業(yè)公司有義務維護物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進行管理并做好安全防范工作。我國《物業(yè)管理條例》亦明確規(guī)定了物業(yè)公司在協(xié)助維護小區(qū)治安秩序，保護業(yè)主人身、財產(chǎn)安全方面的義務。物業(yè)公司保管業(yè)主車輛的義務既來源于合同的約定，又來源于法律的規(guī)定。業(yè)主將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，如果由于物業(yè)公司管理方面存在重大過失導致發(fā)生損失，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)公司要求賠償。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

三、車在小區(qū)被砸了,物業(yè)有責任嗎?

法律分析：一般情況下物業(yè)是有一定責任的，具體要看物業(yè)管理合同中怎么約定的，一般正規(guī)的合同中對業(yè)主的財產(chǎn)安全保護進行約定，是要承擔一定責任的，問題是需要證明財產(chǎn)損失，有無證據(jù)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權(quán)利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

四、車被小區(qū)樹砸了物業(yè)有責任嗎

法律分析：車被小區(qū)樹砸了物業(yè)是否有責任視情況而定。如果是因為物業(yè)管理出現(xiàn)了紕漏的話，那么物業(yè)必須承擔相應的責任；但是假如是因為自然因素導致的，比如出現(xiàn)了龍卷風等現(xiàn)象，那么物業(yè)就不需要負責，要由車主自己承擔相應的損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。

五、車停在小區(qū)被樹砸了 物業(yè)有責任嗎

法律分析：小區(qū)的樹把車砸了，如果是物業(yè)管理不當導致的物業(yè)是有責任的，但如果是自然因素導致，如龍卷風等不可抗力因素到這的損失物業(yè)是不需要負責的。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】，小區(qū)的樹倒了砸到車物業(yè)有責任嗎

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投稿：韋文

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