一、違建拆除請律師怎么處理

依照案件繁雜程度計價：對于大多數(shù)案件不涉及財產(chǎn)糾紛的情況下，通常采用按照案件繁復(fù)程度定價的手段。

具體而言，此類案件的價格一般在5000至20000之間浮動。

依據(jù)時間計算費用：在律師提供初步咨詢服務(wù)階段，通常會按照時間計算費用。

具體來說，根據(jù)咨詢案件的種類以及復(fù)雜程度的差異，每小時的收費標(biāo)準(zhǔn)一般在200至500元不等。

按照標(biāo)的金額計價：當(dāng)案件涉及到財產(chǎn)糾紛時，通常會以訴訟標(biāo)的作為基準(zhǔn)，按照一定比例收取律師費用。

具體如下：

1.爭議標(biāo)的在10萬元以內(nèi)的部分，收取8%-10%的費用，最低收費不得低于5000元；

2.爭議標(biāo)的在10萬元以上，但在100萬元以內(nèi)的部分，收取6%-7%的費用；

3.爭議標(biāo)的在100萬元以上，但在500萬元以內(nèi)的部分，收取5%的費用；

4.爭議標(biāo)的在500萬元以上，但在1000萬元以內(nèi)的部分，收取3%的費用；

5.爭議標(biāo)的在1000萬元以上，但在5000萬元以內(nèi)的部分，收取1%的費用；

6.爭議標(biāo)的在5000萬元以上的部分，收取0.5%的費用。

請注意，以上數(shù)據(jù)僅為部分收集整理所得，并不代表全部情況，僅供參考。

除此之外，還有一種較為特殊的風(fēng)險代理收費方式，即前期僅收取基本成本費用，待判決或執(zhí)行后再按照標(biāo)的金額的一定比例收取費用，該比例一般不超過30%。

二、一樓送的院子搭棚算不算違建

你知道嗎，一樓附贈的院子里搭建一個棚子其實也是違法建筑哦！你先別著急，聽我慢慢說。

這是因為開發(fā)商在做整個小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計時，沒有預(yù)設(shè)這個建筑物或者構(gòu)筑物。

也就是說，無論這個棚子是開發(fā)商自己搭建的，還是業(yè)主自己搭建的，都算是違法建筑。

而且，即使這個一樓的院子是你自己買下來的，只要你沒有向政府的房管部門申請并得到他們的批準(zhǔn)，那就仍然屬于違法建筑。

三、根據(jù)規(guī)定強(qiáng)拆違建需要通知嗎

按照咱們國家的法律規(guī)定啊，一旦發(fā)現(xiàn)了有違建建筑物，想要強(qiáng)行搬走或者拆除的話，必須得提前跟當(dāng)事人說清楚來著。

這就是所謂的”通告“或是”告知“，它主要是為了讓當(dāng)事人了解詳細(xì)情況，并且還能給他們提供自主決定是否搬離或提出異議的機(jī)會。

可是，如果遇上特別緊急的情況，比如這個違法建筑已經(jīng)嚴(yán)重危害到大眾的人身財產(chǎn)安全甚至是公共利益，那么政府部門就可以依法直接進(jìn)行強(qiáng)制性拆除措施了，但是在之后還是要給當(dāng)事人作個解釋，說明到底怎么回事！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條?采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：蘇奕

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-根據(jù)規(guī)定強(qiáng)拆違建需要通知嗎，強(qiáng)制拆違建是否必須法院批準(zhǔn)?