一、2020河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),2020河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

一、河北省征收農(nóng)村征土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

遵循同地同價(jià)的原則，河北省征收農(nóng)村土地將按照省人民政府《關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該通知明確了征收農(nóng)村土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上物和青苗補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及土地補(bǔ)償費(fèi)分配原則等問題。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定，在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)分配

土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。

四、附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

五、社會(huì)保障費(fèi)的規(guī)定

征收農(nóng)用地報(bào)批前，各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%

的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會(huì)保障專用帳戶，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的社會(huì)保障。社會(huì)保障費(fèi)到達(dá)專用帳戶后，社會(huì)保障行政主管部門要及時(shí)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施認(rèn)定文件。社會(huì)保障費(fèi)計(jì)入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會(huì)保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時(shí)，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。

二、河北土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償相關(guān)政策

1、流轉(zhuǎn)期限在5年以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等各類經(jīng)營(yíng)主體，其土地流轉(zhuǎn)面積在50畝以上的，按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。2、流轉(zhuǎn)面積達(dá)到300畝以上的，按每畝150元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。3、流轉(zhuǎn)面積達(dá)到500畝以上的，按每畝200元標(biāo)準(zhǔn)給于一次性獎(jiǎng)勵(lì)。4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄區(qū)域當(dāng)年新增土地流轉(zhuǎn)面積1000畝以上，其中規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到500畝以上，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)中心一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元;鼓勵(lì)村級(jí)組織發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。凡在一個(gè)行政村內(nèi)、業(yè)主集中成片經(jīng)營(yíng)土地面積500畝以上的，一次性獎(jiǎng)村5000元；達(dá)到1000畝以上的，一次性獎(jiǎng)村1萬(wàn)元。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。拓展資料：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

法律分析：征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021各省市根據(jù)地區(qū)地價(jià)以及征得用地的用途等因素綜合制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以上海為例，第一等級(jí)補(bǔ)償費(fèi)為65600元每畝，第二等級(jí)為63500元每畝，第三等級(jí)為61200元每畝，第四等級(jí)為59200元每畝，此外還有九個(gè)等級(jí)，一共13個(gè)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)一般是怎樣的1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、拆遷注意事項(xiàng)是什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

五、河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

(一)河北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《河北省關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第二條各類土地征收補(bǔ)償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，征地區(qū)片綜合地價(jià)涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

第三條征地區(qū)片綜合地價(jià)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的20%、安置補(bǔ)助費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的80%分配使用。

(二)河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)

1、石家莊市

主城區(qū)：區(qū)片1每畝1450000元、區(qū)片2每畝300000元，區(qū)片3每畝210000元，區(qū)片每畝150000元。

藁城區(qū)：區(qū)片1每畝149700元，區(qū)片2每畝126000元，區(qū)片3每畝120000元。

鹿泉區(qū)：區(qū)片1每畝120000元，區(qū)片2每畝104000元，區(qū)片3每畝90000.

欒城區(qū)：區(qū)片1每畝142000元，區(qū)片2每畝120000元。

井隆礦區(qū)：區(qū)片1每畝86500元，區(qū)片2每畝43800元。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：區(qū)片1每畝310000元，區(qū)片2每畝195000元。

晉州市：區(qū)片1每畝80000元，區(qū)片2每畝76000元。

新樂市：區(qū)片1每畝150000元，區(qū)片2每畝116000元，區(qū)片3每畝85000元，區(qū)片4每畝80000元。

2、邢臺(tái)市

原橋東區(qū)的主城區(qū)：區(qū)片1每畝225000元，區(qū)片2每畝210000元，區(qū)片3每畝196667元，區(qū)片4每畝170000元，區(qū)片5每畝132667元。

原橋西區(qū)的主城區(qū)：區(qū)片1每畝225000元，區(qū)片2每畝195000元，區(qū)片3每畝169000元，區(qū)片4每畝130000元，區(qū)片5每畝89000元。

原邢臺(tái)縣的主城區(qū)：區(qū)片1每畝140000元，區(qū)片2每畝120000元，區(qū)片3每畝100000元，區(qū)片4每畝75000元，區(qū)片5每畝70000元，區(qū)片6每畝51800元。

任澤區(qū)：區(qū)片1每畝56900元，區(qū)片2每畝56000元，區(qū)片3每畝54700元，區(qū)片4每畝53800元。

南和區(qū)：區(qū)片1每畝63000，區(qū)片2每畝57000元，區(qū)片3每畝53000元。

經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：160000元，區(qū)片2每畝130000元，區(qū)片3每畝110000元，區(qū)片4每畝85000元，區(qū)片5每畝80900元。

南宮市：區(qū)片1每畝61000元，區(qū)片2每畝58000元，區(qū)片3每畝56000元，區(qū)片4每畝53500元，區(qū)片5每畝50600元。

沙河市：區(qū)片1每畝98000元，區(qū)片2每畝93000元，區(qū)片3每畝90000元，區(qū)片4每畝86200元。

一、土地征收程序

1、土地現(xiàn)狀調(diào)查

土地現(xiàn)狀調(diào)查的對(duì)象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

2、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設(shè)項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲?，?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。

3、發(fā)布擬征收土地公告

發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

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投稿：喻言

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