一、拆除違建經(jīng)營性損失怎么賠償

拆除違建經(jīng)營性損失的賠償通常需要綜合多方面因素來確定。

1. 首先，要考慮違建的實際經(jīng)營情況，包括經(jīng)營的時間長短、經(jīng)營規(guī)模大小、預(yù)期收益等。如果違建經(jīng)營已持續(xù)較長時間且有一定規(guī)模和收益，那么賠償應(yīng)相對較高。

2. 其次，需評估拆除行為對經(jīng)營者造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如已投入的設(shè)備、原材料、裝修等費(fèi)用的損失。這些損失應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行合理核算。

3. 再者，要考慮經(jīng)營者因拆除違建而可能遭受的間接損失，如因經(jīng)營中斷導(dǎo)致的后續(xù)業(yè)務(wù)機(jī)會損失、信譽(yù)損失等。但間接損失的認(rèn)定往往較為困難，需要有充分的證據(jù)支持。

總之，賠償應(yīng)基于公平合理的原則，綜合考慮各種因素，通過協(xié)商或司法途徑來確定具體的賠償金額。

二、拆除合法房屋不適用城鄉(xiāng)規(guī)劃法嗎

拆除合法房屋適用城鄉(xiāng)規(guī)劃法。城鄉(xiāng)規(guī)劃法旨在規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實施、修改以及監(jiān)督檢查等活動，以保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性、合理性和合法性。合法房屋也在其調(diào)整范圍內(nèi)。

當(dāng)需要拆除合法房屋時，必須依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的程序進(jìn)行。這包括對拆除行為的合法性進(jìn)行審查，確保拆除是基于法定事由，如公共利益需要等，并按照法定程序進(jìn)行公告、評估等環(huán)節(jié)。

如果拆除合法房屋未遵循城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，房屋所有者有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求拆除行為違法并獲得相應(yīng)的賠償?？傊?，城鄉(xiāng)規(guī)劃法對合法房屋的拆除有著明確的規(guī)范和要求，以保障各方的合法權(quán)益。

三、拆遷辦強(qiáng)拆房屋屬于什么罪行

拆遷辦強(qiáng)拆房屋可能構(gòu)成多種罪行。首先，若拆遷辦未依法取得拆遷許可等相關(guān)手續(xù)，擅自進(jìn)行強(qiáng)拆，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪。這種情況下，強(qiáng)拆人員未經(jīng)房屋所有者同意，強(qiáng)行進(jìn)入并拆除房屋，侵犯了公民的居住安寧權(quán)。其次，若在強(qiáng)拆過程中使用暴力手段，對房屋所有者或其他相關(guān)人員造成人身傷害，可能構(gòu)成故意傷害罪。再者，若強(qiáng)拆行為嚴(yán)重違反法定程序，給房屋所有者造成重大財產(chǎn)損失，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪?？傊?，拆遷辦強(qiáng)拆房屋的行為如果違反法律法規(guī)，可能會觸犯不同的罪名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和認(rèn)定。

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內(nèi)容投稿：姜思

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-拆遷辦強(qiáng)拆房屋屬于什么罪行，房屋拆遷強(qiáng)拆怎么辦