一、要征收了還要房屋確權(quán)嗎

在征收過(guò)程中，房屋確權(quán)是很有必要的。首先，房屋確權(quán)可以明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確定房屋的合法所有者，這是征收補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。只有明確了產(chǎn)權(quán)，才能準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)給予的補(bǔ)償金額，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛而導(dǎo)致補(bǔ)償問(wèn)題的拖延或不公。其次，通過(guò)房屋確權(quán)，可以對(duì)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息進(jìn)行核實(shí)，確保征收補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇?。如果沒(méi)有進(jìn)行房屋確權(quán)，可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)模糊、信息不準(zhǔn)確等情況，從而給征收工作帶來(lái)諸多麻煩和不確定性。最后，房屋確權(quán)也有助于保障被征收人的合法權(quán)益，讓他們?cè)谡魇者^(guò)程中能夠清楚了解自己的房屋權(quán)益，更好地維護(hù)自身利益。因此，即使要進(jìn)行征收，也應(yīng)該進(jìn)行房屋確權(quán)。

二、鴨棚不是合法土地被強(qiáng)拆了怎么辦

如果鴨棚所在土地不合法而被強(qiáng)拆，首先需要明確強(qiáng)拆行為是否符合法律程序。如果強(qiáng)拆程序存在違法之處，如未依法下達(dá)拆遷通知、未進(jìn)行補(bǔ)償?shù)龋徊疬w人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

被拆遷人可以向相關(guān)部門申請(qǐng)信息公開(kāi)，了解強(qiáng)拆的依據(jù)和程序。同時(shí)，對(duì)強(qiáng)拆造成的損失進(jìn)行證據(jù)保全，如拍照、錄像等。

可以向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，并要求給予合理的補(bǔ)償。在訴訟過(guò)程中，要提供相關(guān)證據(jù)證明鴨棚的存在以及損失情況。

此外，也可以通過(guò)與拆遷部門協(xié)商解決問(wèn)題，要求其依法進(jìn)行補(bǔ)償和處理。如果協(xié)商不成，可以尋求專業(yè)律師的幫助，以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆后怎么賠償問(wèn)題

養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆后，賠償通常涉及多個(gè)方面。

1.養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備的損失賠償：包括養(yǎng)殖棚舍、飼料儲(chǔ)存設(shè)備、養(yǎng)殖器具等的重置費(fèi)用，要根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定賠償金額。

2.養(yǎng)殖動(dòng)物的損失賠償：對(duì)被強(qiáng)拆時(shí)尚未出售的養(yǎng)殖動(dòng)物，需按照市場(chǎng)價(jià)格或養(yǎng)殖成本進(jìn)行賠償，以保障養(yǎng)殖戶的合理利益。

3.土地及地上附著物的賠償：對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)占用的土地，應(yīng)根據(jù)土地的性質(zhì)和用途給予相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)地上的其他附著物如水井、道路等也應(yīng)進(jìn)行合理賠償。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失賠償：由于強(qiáng)拆導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給予一定期限的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償，以彌補(bǔ)因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償期限一般根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模和經(jīng)營(yíng)情況等因素確定。

在實(shí)際賠償過(guò)程中，養(yǎng)殖戶應(yīng)保留好相關(guān)的養(yǎng)殖記錄、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置憑證等證據(jù)，以便與拆遷方進(jìn)行合理的協(xié)商和索賠，若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：熊汐

內(nèi)容審核：侯承志律師

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