一、舒城縣拆遷補償規(guī)定？,舒城縣拆遷補償規(guī)定

律師解答：

縣城區(qū)含杭埠規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收搬遷費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算按照每平方米八元的標(biāo)準(zhǔn)予以補助，臨時安置費以認(rèn)定的現(xiàn)有人口計算，由原來的220元/月/人調(diào)整到每人每月二百六十元；縣城區(qū)外集體土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算，均為每月每平方米八元。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、舒城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：縣城區(qū)含杭埠規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收搬遷費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算按照每平方米八元的標(biāo)準(zhǔn)予以補助，臨時安置費以認(rèn)定的現(xiàn)有人口計算，由原來的220元/月/人調(diào)整到每人每月二百六十元；縣城區(qū)外集體土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費以經(jīng)合法性認(rèn)定的正房面積計算，均為每月每平方米八元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、舒城縣房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（一）搬遷費

1.住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面積8元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.非住宅房屋：辦公用房按被征收房屋合法建筑面積8元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算；其他用房按被征收房屋合法建筑面積9元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。有重型機械的，按重型機械所在房屋建筑面積增加10元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

（二）臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)

按被征收房屋合法建筑面積每月9元/m2標(biāo)準(zhǔn)計算。

（三）非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失費標(biāo)準(zhǔn)

1.商業(yè)用房：一級地段每月30元/m2，二級地段每月20元/m2，三級地段每月15元/m2，四級地段每月14元/m2，五級地段每月12元/m2；

2.生產(chǎn)用房：每月18元/m2；

3.辦公、倉儲及其他用房：每月8元/m2；

4.縣城區(qū)商業(yè)地段分類

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、舒城環(huán)湖路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

一、舒城環(huán)湖路征地補償

5月8日上午，六安市國土資源局召開六安市征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整新聞發(fā)布會，根據(jù)省政府批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，本次該市土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)平均增幅16.28%。

為做好征地補償工作，維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，六安市國土資源局根據(jù)省下達的征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整平均控制線，廣泛征求了該市相關(guān)部門、縣區(qū)政府的意見，依法舉行聽證會，并根據(jù)各界意見進行修改完善，并通過了審查。根據(jù)省政府批準(zhǔn)，六安市土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)平均提高幅度為16.28%。其中，市區(qū)Ⅰ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝，Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝，Ⅲ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝，Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)的一半。該市自3月1日以后實施的集體土地征收，均按照新標(biāo)準(zhǔn)制定土地征收方案和安置補償方案。

本次調(diào)整采取“就高不就低”、“進一步統(tǒng)一區(qū)域劃分”原則。如市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地在上輪征地補償區(qū)域劃分的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和最新行政區(qū)劃，對部分補償?shù)燃墔^(qū)域劃定進行了調(diào)整，補償?shù)燃墔^(qū)域劃定基本與行政村界限一致，避免出現(xiàn)一個行政村內(nèi)執(zhí)行兩個補償標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。如市區(qū)I級補償區(qū)域面積將由168平方公里調(diào)整為201平方公里，將城北鄉(xiāng)新井村、三十鋪鎮(zhèn)大橋畈村、城南鎮(zhèn)汪家行村等行政村全部劃入I級補償區(qū)域。

同時，目前各地正在積極開展集體土地上房屋和其他附著物，及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，具體調(diào)整結(jié)果將在審查通過后頒布實施。

二、征地補償

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

2015年經(jīng)過安徽省政府的批準(zhǔn)，六安市政府將征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整，土地補償費以及安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)平均增加了百分之十六多，并且關(guān)于地上附著物以及青苗補償也進行了相應(yīng)的調(diào)整。如果大家對于舒城環(huán)湖路征地的補償標(biāo)準(zhǔn)還有什么疑問的，建議去找律師進行咨詢。

五、舒城縣仁和村要拆遷嘛

律師分析：

這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，舒城縣拆遷補償規(guī)定最新

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投稿：顧若

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