石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、河北石家莊的房屋被拆遷，，被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額可能為幾十萬元。

具體可以獲得的補(bǔ)償金數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》

第十一條

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第十二條

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由房屋征收當(dāng)事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，房屋征收部門、被征收人、承租人等當(dāng)事人可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。

2、給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;

(2)被征收房屋為非住宅用房;

(3)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)，且營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;

(4)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。

二、拆遷房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失怎么補(bǔ)償?

1、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，按征收房屋造成的實際財產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

(1)計算因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅情況、經(jīng)營規(guī)模、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

(2)征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)給停產(chǎn)停業(yè)的職工發(fā)放生活補(bǔ)助費。停產(chǎn)停業(yè)的職工月生活補(bǔ)助費，按當(dāng)?shù)厣鐣骄べY標(biāo)準(zhǔn)計算;其停產(chǎn)停業(yè)職工數(shù)量以生產(chǎn)經(jīng)營者在征收決定發(fā)布前12個月繳納社會保險的月平均人數(shù)計算;發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)生活補(bǔ)助費期限按6個月計算。

(3)征收非住宅用房，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课莸呐R時安置補(bǔ)償費按6個月計算;被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋的臨時安置補(bǔ)償費按實際期限計算。

2、征收依照城鎮(zhèn)住房制度改革政策確定的標(biāo)準(zhǔn)價出售的住宅時，售房單位和購房人應(yīng)當(dāng)共同作為被征收人。

被征收人要求實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)證書載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補(bǔ)償;被征收人要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在對用于安置的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)注明產(chǎn)權(quán)比例。

三、發(fā)生房子拆遷分房糾紛怎么辦?

1、發(fā)生房子拆遷分房糾紛，可以采取協(xié)商、或者是起訴的方式處理。

家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：

(1)一人一份，均等分割。

這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是《民法典》的基本原則，另一方面承租人和同住人對補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

(2)適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

(3)承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。

此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

2、由于現(xiàn)實情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：

(1)動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動拆遷補(bǔ)償款;

(2)在《房屋動拆遷安置協(xié)議》中無相關(guān)條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當(dāng)事人提出的合理合法的主張，確定安置補(bǔ)償人員;

(3)當(dāng)《房屋動拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對相關(guān)安置人員均不明晰時，調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。

對于需要采取河北石家莊房屋的情形，拆遷方在實施拆遷行為之前，必須要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情形，制定石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●石家莊拆遷村莊

●石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●2021年石家莊拆遷村

●石家莊村鎮(zhèn)拆遷計劃名單

●石家莊農(nóng)村拆遷

●石家莊村證房拆遷

●石家莊拆遷的村都有幾個都有什么地方

●石家莊拆遷怎么補(bǔ)償

●浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●浙江農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●浙江省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●浙江省農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●浙江農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●浙江省農(nóng)村房屋拆遷賠償

●浙江農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

●2020年浙江農(nóng)村拆房賠償價格表

●浙江農(nóng)村拆遷安置

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●徐州市新莊拆遷補(bǔ)償辦法，六工鎮(zhèn)新莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧晉縣拆遷改造補(bǔ)償辦法，邯鄲市代召鄉(xiāng)劉莊村拆遷問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●老莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年甘肅省慶陽市鎮(zhèn)原縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄭州新莊村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新密市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寒亭大辛莊村不拆了嗎,寒亭區(qū)拆遷計劃:今日城市更新在線法律咨詢

●濟(jì)南歷城區(qū)萇莊村拆遷計劃,濟(jì)南黨家莊拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●邯鄲市代召鄉(xiāng)劉莊村拆遷問題,邯鄲馬上要拆遷的地方:今日城市更新在線法律咨詢

●蕭縣二莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，高鐵兩側(cè)多少米禁止畜牧養(yǎng)殖:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●榆樹莊村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，榆樹莊拆遷的基本流程是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊柏林莊村拆遷補(bǔ)償，石家莊城中村拆遷流程:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●白莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南鶴壁市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上莊村拆遷補(bǔ)償規(guī)定2020年，海淀上莊鎮(zhèn)至2025年規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●楊家堡樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太原市袁家莊村樓房拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大王鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，山西靈石縣小王莊村拆遷計劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊村里拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，2022石家莊拆遷補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的呢:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●贠莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在我國帶院子的平房怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，犯罪分子偷竊燃?xì)夤艿琅卸嗌倌?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新鄭孟莊村拆遷安置房項目,新鄭2022年拆遷名單:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定東金莊村拆遷補(bǔ)償規(guī)定，保定拆47個村補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●密云統(tǒng)軍莊村能拆遷嗎,今年年密云拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，石家莊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蔣熙子

內(nèi)容審核：郭建煒律師