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村干部賤賣集體土地,農(nóng)民該怎樣爭取合法權(quán)益?

  • 發(fā)布時間:

    2019-11-15 21:34:39
  • 作者:

    圣運律師
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實踐中,個別村干部為了個人利益,同意拆遷方低價征收集體土地,損害集體成員的利益。面對這樣的情況,農(nóng)民應(yīng)該怎么維權(quán)呢?今天,北京圣運

 村干部賤賣集體土地,農(nóng)民該怎樣爭取合法權(quán)益?

實踐中,個別村干部為了個人利益,同意拆遷方低價征收集體土地,損害集體成員的利益。面對這樣的情況,農(nóng)民應(yīng)該怎么爭取合法權(quán)益呢?今天,北京圣運律師事務(wù)所主任王有銀律師為大家普法。

農(nóng)民首先要明確,村干部并沒有“賣地”的權(quán)力。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的規(guī)定,村委會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織,并不是村內(nèi)的“最高權(quán)力機構(gòu)”。對于“賣地”這樣的大事,法律明確規(guī)定需要由村民會議或村民代表會議作出決策。

王有銀主任提醒,《土地管理法》修改后,集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以通過出讓、出租等方式交由單位或個人使用。這意味著農(nóng)民有了更大的自主權(quán),存在更多的潛在收益。修法也出于維護(hù)農(nóng)民利益的需要,明確規(guī)定集體土地入市要經(jīng)過村民會議或者村民代表會議決策,必須經(jīng)過村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。村干部無權(quán)私自決定出讓集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的事項。

遇到村干部賤賣土地,農(nóng)民首先要及時止損。依據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十六條的規(guī)定,村干部作出的決定不符合法律規(guī)定,損害農(nóng)民利益時,農(nóng)民可以申請人民法院予以撤銷。除此之外,可以向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府提出控告,要求政府責(zé)令村干部改正行為。如果鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府不作為,可以通過申請復(fù)議或者提起訴訟的方式進(jìn)一步爭取合法權(quán)益。

 

王有銀主任提醒,全國人大常委會發(fā)布的《關(guān)于<中華人民共和國刑法>第九十三條第二款的解釋》中明確指出,村委會成員在從事土地征用補償費用管理工作時,屬于屬于刑法第九十三條第二款規(guī)定的“其他依照法律從事公務(wù)的人員”。也就是說,如果村干部在征地過程中侵吞補償款,可以構(gòu)成貪污罪。如果有證據(jù)證明,村干部有貪污補償款的嫌疑,農(nóng)民可以及時向刑事偵查機關(guān)和國家監(jiān)察部門提出控告,追究村干部的法律責(zé)任,并追回被侵吞的補償款。

    農(nóng)民在爭取合法權(quán)益過程中,可以通過申請村務(wù)信息公開,了解村內(nèi)“賣地”的實時進(jìn)展,做到知己知彼。如果在爭取合法權(quán)益過程中遇到其他阻力,不要驚慌,及時委托專業(yè)律師協(xié)助。專業(yè)律師具有多年的爭取合法權(quán)益經(jīng)驗,不僅僅熟知相關(guān)法律法規(guī),還在辦案過程中總結(jié)出了多種爭取合法權(quán)益策略,可以幫助農(nóng)民獲得更好的爭取合法權(quán)益效果!
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