一、征地村委會(huì)可提留多少

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會(huì)對(duì)征地補(bǔ)償款可以提留多少比例不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般由村委會(huì)經(jīng)法定程序確定，有些地區(qū)提留比例不超過(guò)30%。

一、農(nóng)村房屋拆遷，涉及到什么部門？

農(nóng)村房屋拆遷涉及到的部門包括國(guó)土資源局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、拆遷辦、村委會(huì)等部門，具體如下：

1、發(fā)布征地公告：縣級(jí)國(guó)土資源局

前期還有一個(gè)預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn)，之后會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)提交給省級(jí)政府或者國(guó)務(wù)院，這里所說(shuō)的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補(bǔ)償方案公告：縣級(jí)人民政府、村委會(huì)

通常是縣級(jí)國(guó)土資源部們將公告下發(fā)到各個(gè)需要拆遷的村委會(huì)，由村委會(huì)組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會(huì)，異議較大的可以酌情修改補(bǔ)償方案。

但是在具體操作過(guò)程中，由于農(nóng)民的法律知識(shí)薄弱，并不了解這一程序，很多地方為了盡快把拆遷的事情解決，也沒有告知農(nóng)民可以這樣做，因此大家自己還是要上點(diǎn)心。

3、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：縣級(jí)人民政府(村委會(huì)沒這個(gè)權(quán)利)

4、發(fā)放征地拆遷款：縣級(jí)人民政府中的土管部門、村委會(huì)

通常我國(guó)實(shí)行得是“先征后拆”的拆遷政策，在拆遷款下來(lái)之后，由縣級(jí)人民政府中土管部門核對(duì)然后下發(fā)到拆遷地的村委會(huì)，村委會(huì)再根據(jù)各個(gè)拆遷戶簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議將拆遷款一一下發(fā)到個(gè)人。

5、期限內(nèi)拆遷：拆遷辦

二、社保最低繳費(fèi)基數(shù)

我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)主要有養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、以及生育保險(xiǎn)五種，在繳費(fèi)比例方面2019年和2018年并沒有什么變化，依然是個(gè)人只需要承擔(dān)養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)，承擔(dān)比例分別是8%;2%;1%;單位需要承擔(dān)養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、以及生育保險(xiǎn)五種，承擔(dān)比例分別為20%;10%;2%;0.5-2%%;1%;繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)各個(gè)地區(qū)上一年度的社平均工資來(lái)確定的，最低繳費(fèi)基數(shù)為60%，最高為300%，不過(guò)對(duì)于參加職工社保的人員來(lái)說(shuō)，2019年由稅務(wù)部門征收保費(fèi)后，參保單位及個(gè)人必須嚴(yán)格按照個(gè)人實(shí)際工資收入來(lái)選擇繳費(fèi)基數(shù)。

靈活就業(yè)人員社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)各個(gè)地區(qū)上一年度的社平均工資來(lái)確定的，參保人員可根據(jù)個(gè)人情況自由選擇60%;80%;100%;200%;300%五個(gè)繳費(fèi)檔次。

三、公職人員能夠享受征地補(bǔ)償嗎?

公職人員能否享受征地補(bǔ)償要看其是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。

二、土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)是否可以提留

法律分析：

可以提留，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會(huì)是沒有權(quán)直接提留征地補(bǔ)償款的，村委會(huì)提留征地補(bǔ)償款的，要經(jīng)全體村民表決同意后才能提留。按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)民集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金進(jìn)行嚴(yán)格管理，首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出，其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

衍生問題：

國(guó)家征收土地補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)是什么？

國(guó)家征收土地補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償款村委會(huì)最多能提留多少

一、征地補(bǔ)償款村委會(huì)最多能提留多少

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)于征地補(bǔ)償款，村委會(huì)最多可以提留多少各地法律規(guī)定是不一樣的，多數(shù)省份采取自治原則，由村民委員會(huì)自行決定。

二、相關(guān)法律規(guī)定

1、廣東省

《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》(2008年修正)

第六條土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè)，任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占。

集體所有的土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益分配辦法，必須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府備案。

2、江蘇省

《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號(hào))

第十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。

安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。

3、福建省

《福建省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》(2012年修正)

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用?？梢哉{(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。

集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定，收支情況至少每六個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

4、湖南省

《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)督管理的通知》(湘政辦發(fā)〔2008〕15號(hào))

一、明確征地補(bǔ)償費(fèi)的性質(zhì)和征地補(bǔ)償?shù)姆峙浞秶胺峙滢k法

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，是對(duì)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織失地的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)屬于集體資金，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)屬于所有者所有，不應(yīng)與財(cái)政資金混同管理和使用。征地補(bǔ)償費(fèi)要按照公正合理的原則進(jìn)行分配。農(nóng)村集體土地被征收后，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能調(diào)整承包地給被征地農(nóng)民，也沒有對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的，必須將不少于75%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置，安置補(bǔ)助費(fèi)全部發(fā)放給被征地農(nóng)民。安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?。土地被全部征收，且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活?！俺反褰ň印睍r(shí)，在集體資產(chǎn)處置前，被征地農(nóng)民繼續(xù)享有原集體資產(chǎn)的分配權(quán)益。要嚴(yán)格規(guī)范征地和補(bǔ)償行為，不得降低國(guó)家和省規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得貪污、截留、挪用、擠占應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)民的各項(xiàng)費(fèi)用。按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)民集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金，嚴(yán)格管理，首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出，其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。

《益陽(yáng)市人民政府關(guān)于調(diào)整資陽(yáng)區(qū)赫山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(益政發(fā)〔2013〕13號(hào))

四、根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體土地經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用監(jiān)督管理的通知》(湘政辦發(fā)〔2008〕15號(hào))和市人民政府《關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)村集體土地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(益政發(fā)〔2008〕2號(hào))文件的要求，按照征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則分配征地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村集體土地被征收后，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包土地的，征地補(bǔ)償費(fèi)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配;農(nóng)村集體組織不能調(diào)整承包土地給被征地農(nóng)民，也未對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的，必須將不少于87.5%的征地補(bǔ)償款支付給被征地農(nóng)民;土地被全部征收，且農(nóng)村集體組織撤銷建制的，征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活?！俺反褰ň印睍r(shí)，在集體資產(chǎn)處置前，被征地農(nóng)民繼續(xù)享有原集體資產(chǎn)的分配權(quán)益。嚴(yán)格規(guī)范征地和補(bǔ)償行為，不得降低國(guó)家、省和市規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)民集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金進(jìn)行嚴(yán)格管理，首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出，其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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