近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于城市更新過程中對國有土地上私有房屋實(shí)施房屋征收有關(guān)事項(xiàng)的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》提出，在城市更新工作中，城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)私有房屋物業(yè)權(quán)利人騰退協(xié)議簽約比例達(dá)到百分之九十五以上，城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體與未簽約私有房屋物業(yè)權(quán)利人經(jīng)申請項(xiàng)目所在地的區(qū)人民政府調(diào)解后不成，且該城市更新項(xiàng)目實(shí)施涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定的公共利益確需征收私有房屋的，城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體可對未簽約的私有房屋向項(xiàng)目所在地的區(qū)人民政府提交房屋征收申請。

《通知》顯示，城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體在提交房屋征收申請時(shí)，需同時(shí)提交城市更新項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃意見及私有房屋物業(yè)權(quán)利人騰退協(xié)議簽約比例證明材料、未簽約私有房屋物業(yè)權(quán)利人調(diào)解情況證明材料等文件。收到房屋征收申請后，政府部門依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》等規(guī)定，審核項(xiàng)目是否符合房屋征收條件，對符合房屋征收條件的，按照市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

編輯：宋兆卿 李先飛

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-北京樓市新消息，事關(guān)國有土地上私有房屋征收，，北京國有土地拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)