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農(nóng)村自留地的法律規(guī)定,農(nóng)村自留地的法律性質(zhì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-29 03:17:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村自留地的法律規(guī)定,自留地沒有使用年限的規(guī)定。農(nóng)村自留地屬于集體所有的土地,不是國(guó)有土地,沒有年限規(guī)定,由村民所在的村委會(huì)自己決定。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除了由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。宅基

農(nóng)村自留地的法律規(guī)定,農(nóng)村自留地的法律性質(zhì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村自留地的法律規(guī)定

自留地沒有使用年限的規(guī)定。農(nóng)村自留地屬于集體所有的土地,不是國(guó)有土地,沒有年限規(guī)定,由村民所在的村委會(huì)自己決定。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除了由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山,一般否屬于農(nóng)民集體所有。


1.國(guó)家可以強(qiáng)制征地,征收土地本來就是帶有強(qiáng)制性的。但這種強(qiáng)制性并不是無任何約束的強(qiáng)制,而是在法律下的強(qiáng)制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。


2、合法征地的補(bǔ)償,當(dāng)然是很少的,與土地出讓的價(jià)格相比,差距很大,這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。


3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定,當(dāng)然,省政府一般會(huì)制定一個(gè)控制線。合法征地的,當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》,其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民也正是通過這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告,則基本可以認(rèn)定征地不合法。


國(guó)家和集體為了公共利益是可以強(qiáng)制征收自留地的,但是必須依照法定程序進(jìn)行,并且應(yīng)當(dāng)并依法給予被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置。



法律依據(jù):根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此,征收集體土地的組織實(shí)施主體,為縣級(jí)以上人民政府。但這并不代表農(nóng)村自留地,是不能被征收的,真正意義上,自留地是被可以征收的,但不管是什么組織來進(jìn)行征收,都不能強(qiáng)制征收。這是因?yàn)閺?qiáng)制征收,是需要經(jīng)過法院的司法同意才能進(jìn)行。一般所有的征收,都是要經(jīng)過政府的項(xiàng)目審批,公告,測(cè)量評(píng)估,簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)來進(jìn)行的,不能私自進(jìn)行強(qiáng)行征收。

二、農(nóng)村自留地可以買賣嗎

法律分析:不可以。農(nóng)村村民的自留地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民個(gè)人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地長(zhǎng)期歸農(nóng)民使用,種植物歸農(nóng)民個(gè)人所有,作為農(nóng)民個(gè)人生活和收入的補(bǔ)充來源。在鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí),應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和扶持農(nóng)民耕種自留地,增加個(gè)人收入。按照法律規(guī)定,自留地、自留山不準(zhǔn)買賣、出租和轉(zhuǎn)作宅基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)憲法》 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

三、農(nóng)村自留地的法律性質(zhì)

農(nóng)村自留地的法律性質(zhì):自留地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給成員長(zhǎng)期使用的土地,是一項(xiàng)家庭副業(yè),可以充分利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充。同時(shí)規(guī)定,每人自留地最多不超過當(dāng)?shù)厝司氐?%。自留地、自留山和自留草場(chǎng)均屬于集體所有,其成員只有使用權(quán),不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。自留地生產(chǎn)的產(chǎn)品歸農(nóng)民自己支配,國(guó)家不征農(nóng)業(yè)稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規(guī)定的免征點(diǎn)以內(nèi)不征稅、不派購(gòu)。自留地、自留山、自留草場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家保護(hù),不得隨意侵占。農(nóng)村集體所有土地的經(jīng)營(yíng)管理者是誰?根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。以上是關(guān)于農(nóng)村自留地的法律性質(zhì)的法律知識(shí),您學(xué)會(huì)了嗎?

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村自留地的法律規(guī)定,

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