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強制征地程序及流程,強制征收土地程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-21 07:46:36
  • 作者:

    圣運律師
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強制征地程序及流程,強制征地程序及流程在我國法律中有明確的規(guī)定。一般而言,這一過程涉及兩個階段:征地的批準程序和實施程序。以下將詳細說明這兩個階段的具體內(nèi)容:一、征地的批準程序:建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準后,建設(shè)單位需要向市、縣政府地

強制征地程序及流程,強制征收土地程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強制征地程序及流程

強制征地程序及流程在我國法律中有明確的規(guī)定。一般而言,這一過程涉及兩個階段:征地的批準程序和實施程序。以下將詳細說明這兩個階段的具體內(nèi)容:

一、征地的批準程序:

建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準后,建設(shè)單位需要向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

市、縣政府地政部門對申請進行審查,并擬訂征收土地等方案。

方案需經(jīng)市、縣政府同意后,逐級上報至有批準權(quán)的人民政府,通常是國務(wù)院或省級人民政府。

征收土地等方案最終依法由有批準權(quán)的人民政府批準。

二、征地的實施程序:

發(fā)布征地公告:由市縣政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村發(fā)布征地公告,內(nèi)容包括批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取?

辦理征地補償?shù)怯洠罕徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人需要在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定的政府地政部門辦理征地補償?shù)怯洝?

擬訂征地補償安置方案:市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r以及法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準,擬訂征地補償安置方案。方案在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村進行公告,并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

實施征地補償安置方案:方案經(jīng)批準后,由縣級以上政府土地行政主管部門組織實施。補償款需在征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

以上所述的征地流程是國家規(guī)定的,必須依法進行。在實際操作中,任何單位或個人不得違反法律規(guī)定進行征地,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

請注意,征地流程可能因地方政策和實際情況而有所不同,具體操作應(yīng)結(jié)合當?shù)匾?guī)定進行。

二、申請強制征地程序是什么

法律分析: 申請強制征地的程序如下:

申請機關(guān):作出房屋征收決定的市、縣級人民政府

申請時間:被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,待行政復(fù)議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。

強制執(zhí)行的申請應(yīng)當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。

強制執(zhí)行單位:人民法院。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

三、強制征收土地程序

法律分析:1、發(fā)布征地公告。 2、辦理征地補償?shù)怯洝?、擬訂征地補償安置方案。4、確定征地補償安置方案。5、實施征地補償安置方案。6、土地交付。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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