下面案件中的這位企業(yè)主還算幸運(yùn)。他選擇起訴政府違約，最終獲賠一千多萬(wàn)。圣運(yùn)律師今天為您詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

    福建泉州的施先生開了一家公司，與泉州市國(guó)土資源局簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，約定政府完成征收后，將土地有償出讓給施先生的公司建廠房用。
 
    但，征收工作之后一直沒開展，土地沒交付。
 
    公司的合作方很不滿意。雖然這是政府的問(wèn)題，但這是你跟我的合作，我只找你。合作方追究了施先生和他的公司的責(zé)任。經(jīng)過(guò)訴訟，法院判施先生一方支付給合作方228萬(wàn)元并支付利息。
 
    自己被“爽約”了，結(jié)果還得賠錢，施先生一方覺得太冤了，請(qǐng)律師起訴政府。

    一審敗訴。施先生一方上訴，二審到了福建省高院，最終拿到了勝訴結(jié)果。
 
    福建省高院二審認(rèn)為，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的沒有合法手續(xù)性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。合同簽訂后，泉州市國(guó)土局始終未開展征收并交付土地，構(gòu)成違約。
 
    因涉案地塊難以征收交付，合同目的已不能實(shí)現(xiàn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行，依法應(yīng)予解除，原告的損失，應(yīng)予賠償。
 
    最終，泉州市自然資源局（原泉州市國(guó)土局）被判令賠償1153余萬(wàn)元及關(guān)聯(lián)民事判決書確定的施先生應(yīng)承擔(dān)的賠償。該案被列為2019年度福建法院十大典型案件之一。

    北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師提醒大家注意，政府，同樣可以成為合同違約主體。簽訂合同后政府不履行，構(gòu)成違約，同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。

    從近年來(lái)的各種新聞報(bào)道看，政府違約的情況時(shí)有發(fā)生。發(fā)生問(wèn)題了，政府更希望私下解決。一些企業(yè)出于種種顧慮，怕上法庭打官司等于和政府撕破臉，往往就同意了。但最終的結(jié)果是拖上多年，越拖對(duì)自己越不利，損失越來(lái)越大。

    在國(guó)家強(qiáng)調(diào)政府信用的當(dāng)下，通過(guò)訴訟的方式把問(wèn)題碼在明面上，是更好的解決問(wèn)題途徑。