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廣東拆遷系列之：一封律師調(diào)解建議函的魅力

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2018-07-30 15:26:48

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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【案情簡介】 胡先生是廣東省惠州市惠城區(qū)的居民，其在該區(qū)內(nèi)擁有一處合法房屋。勤勞肯干的胡先生是靠著自己的努力才在市里買了這樣

廣東拆遷系列之：一封律師調(diào)解建議函的魅力

【案情簡介】
        胡先生是廣東省惠州市惠城區(qū)的居民，其在該區(qū)內(nèi)擁有一處合法房屋。勤勞肯干的胡先生是靠著自己的努力才在市里買了這樣一套房屋，因此得之不易的胡先生對(duì)此房屋是倍加珍惜。2012年惠州市為建設(shè)城際軌道交通項(xiàng)目西湖站，需要對(duì)胡先生的房屋進(jìn)行征收，但是根據(jù)有關(guān)部門拿出的評(píng)估報(bào)告，胡先生所得的款項(xiàng)僅為其買房子時(shí)房款的四分之一，這樣的補(bǔ)償款怎能算是公平合理？看到這樣的情形，聽到小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有人通過聘請(qǐng)律師獲得了應(yīng)有的補(bǔ)償，為了自己曾經(jīng)努力得來的成果不被白白踐踏，在怎么都無法同有關(guān)單位就征收補(bǔ)償達(dá)成一致的情況下，胡先生四處打聽，終于找到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的王有銀律師代理自己爭(zhēng)取合法權(quán)益。
【辦案掠影】
        王有銀律師接受了胡先生的委托之后，立即對(duì)案件進(jìn)行了大量深入的分析，結(jié)合案件具體情況，設(shè)置了爭(zhēng)取合法權(quán)益的主線。為了手中掌握更多的拆遷信息，向有關(guān)部門施加壓力，王有銀律師立即啟動(dòng)了政府信息公開程序，分別向區(qū)政府、國土部門、立項(xiàng)規(guī)劃等部門發(fā)出了政府信息公開申請(qǐng)書，要求其公開本次征地拆遷的相關(guān)政府文件。然而如同其他案件所遭遇的情形一樣，收到政府信息公開申請(qǐng)的有關(guān)部門不是不予回復(fù)，就是回復(fù)一些與申請(qǐng)內(nèi)容毫不相干的信息，如此漠視權(quán)利不禁讓王有銀律師憤怒不已，于是王有銀律師立即決定啟動(dòng)復(fù)議程序。
       而同時(shí)王有銀律師明白什么樣的結(jié)果才是對(duì)委托人來說是最好的，于是在啟動(dòng)復(fù)議程序的同時(shí)，王有銀律師也立即向有關(guān)政府部門發(fā)出了調(diào)解建議函，合情合理的說明了委托人胡先生的意愿，并有理有據(jù)的提出了觀點(diǎn)，同時(shí)建議有關(guān)政府采取和諧方式解決此案。王有銀律師的爭(zhēng)取合法權(quán)益策略漸漸起了效果，有關(guān)部門的態(tài)度已經(jīng)明顯有所好轉(zhuǎn)，王有銀律師深知此時(shí)是再推一步促使雙方談判的好時(shí)機(jī)，于是王有銀律師加大了行政復(fù)議的力度，向多個(gè)部門都提起了行政復(fù)議申請(qǐng)，以更多的法律程序促使有關(guān)部門主動(dòng)協(xié)商。終于有關(guān)部門難以承受壓力，主動(dòng)聯(lián)系王有銀律師表明接受律師建議，同胡先生進(jìn)行協(xié)商。終于在王有銀律師的多番努力之下，委托人胡先生拿到了令其非常滿意的拆遷補(bǔ)償安置方案，其得到的拆遷補(bǔ)償在其原有基礎(chǔ)上大大提高。
【律師說法】
       真正的利益實(shí)現(xiàn)不是必然要靠著訴訟程序的啟動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)，而真正律師的魅力也往往不僅在于其深厚的專業(yè)素養(yǎng)，更在于其對(duì)局勢(shì)的敏感度和把握的準(zhǔn)確性。小小的一封律師調(diào)解建議函，結(jié)合著黨的十八大召開的大背景，就已經(jīng)促使有關(guān)部門態(tài)度好轉(zhuǎn)，主動(dòng)尋求和諧方式解決糾紛。正是把握著這一點(diǎn)，王有銀律師及時(shí)發(fā)出的調(diào)解建議函才發(fā)揮了如此大的功效，而同時(shí)王有銀律師輔之以啟動(dòng)多項(xiàng)法律程序，更是讓違法行為無處遁形，由此在掌握案件主動(dòng)權(quán)的基礎(chǔ)之上，通過多番努力斡旋，通過自己的巧妙代理，為當(dāng)事人爭(zhēng)得了權(quán)益，真正實(shí)現(xiàn)了委托人利益最大化。
 

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