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【圣運第2143勝案】甘肅勝案：房屋遭遇區(qū)拆除，圣運律師助力勝訴爭取合法權(quán)益！

  • 發(fā)布時間：

    2020-11-25 17:11:26

  • 作者：

    圣運律師

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委托人：喬先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府第三人：蘭州市城關(guān)區(qū)城市管理局案情回

【圣運第2143勝案】甘肅勝案：房屋遭遇區(qū)拆除，圣運律師助力勝訴爭取合法權(quán)益！

委托人：喬先生
委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府
第三人：蘭州市城關(guān)區(qū)城市管理局
案情回顧

    喬先生是甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)某村村民，在村內(nèi)擁有一處房屋，未辦理房屋所有權(quán)登記，但擁有城關(guān)區(qū)政府頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證，證上清晰載明了土地類別和占地面積。2013年4月27日，甘肅省人民政府作出了用地批復，同意將蘭州市城關(guān)區(qū)的部分集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，連同其他建設(shè)用地一并征收為國有。隨后在2013年6月，城關(guān)區(qū)政府作出了征收土地公告，明確告知了本次征收工作由城關(guān)區(qū)政府組織實施，喬先生的房屋正位于被征收范圍之內(nèi)。喬先生因?qū)ρa償安置標準持有異議，未與相關(guān)部門達成征收補償協(xié)議，但2018年5月，喬先生的房屋遭遇了拆除，憤怒的他經(jīng)過考慮決定通過法律途徑爭取合法權(quán)益，因此來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。
 
    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運律師啟動了系列性的相關(guān)程序，并協(xié)助喬先生向城關(guān)公安局請求查處，但該局未作出答復。隨后，圣運律師協(xié)助喬先生提起了行政訴訟，請求判決城關(guān)區(qū)政府拆除房屋的行為違法。圣運律師認為，雖然行政沒有合法手續(xù)是國家治理中不可或缺的手段，尤其在緊急情況下或者行政相對人拒不履行法定義務(wù)時，行政沒有合法手續(xù)成為實現(xiàn)行政目的的最后保障。但行政機關(guān)在采取以沒有合法手續(xù)力為后盾的行政手段時，應(yīng)當嚴格遵循《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》的規(guī)定。
 
    再有，《中華人民共和國行政沒有合法手續(xù)法》第三十四條明確規(guī)定，行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政沒有合法手續(xù)執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定沒有合法手續(xù)執(zhí)行。因此，行政機關(guān)應(yīng)當實現(xiàn)催告當事人履行義務(wù)，當事人在收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯，經(jīng)催告當事人逾期仍不履行行政決定且無正當理由的，行政機關(guān)可以作出沒有合法手續(xù)執(zhí)行決定。本案中的蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府剝奪了喬先生的陳述權(quán)和申辯權(quán)，這樣的行政行為應(yīng)被視為違法。


訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)審理采納了圣運律師的意見，判決蘭州市城關(guān)區(qū)人民政府拆除喬先生房屋的行為違法。隨后，城關(guān)區(qū)人民政府不服，提起了上訴，二審法院依舊支持圣運律師的意見，判決駁回上訴，維持原判。
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