山西省呂梁市人民政府辦公室關(guān)于補充呂梁市新區(qū)建設(shè)房屋征收與補償方案有關(guān)政策規(guī)定的通知

　　呂政辦發(fā)〔2022〕5號

　　離石區(qū)、方山縣人民政府，市直有關(guān)單位：

　　根據(jù)呂梁新區(qū)建設(shè)工作需要，經(jīng)市政府〔2022〕130次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)將《呂梁市新城建設(shè)房屋征收與補償方案》(呂政辦發(fā)〔2012〕101號)中有關(guān)政策規(guī)定補充如下：

　　一、方案第三條“為實施城市總體規(guī)劃、加快城市建設(shè)，由市政府作出房屋征收決定。離石區(qū)人民政府和方山縣人民政府具體負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的房屋征收工作。”修改為：“為實施城市總體規(guī)劃、加快城市建設(shè)，由離石區(qū)、方山縣人民政府作出房屋征收決定并具體負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的房屋征收工作。”

　　二、方案第十條“被征收房屋及附屬物的價值，由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)按照評估辦法評估確定。”修改為：“被征收房屋及附屬物的價值，由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)按照評估辦法評估確定。評估機構(gòu)由離石區(qū)、方山縣人民政府按照規(guī)定程序確定。”

　　三、方案第二十三條增加一款，作為第八款：“2012年4月28日以后新建的建筑物，征收補償標(biāo)準(zhǔn)由離石區(qū)、方山縣人民政府確定。”

　　四、方案第三十二條“征收住宅房屋，一次性支付搬遷補助費的標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米支付搬遷補助費12元。”修改為：“征收住宅房屋，支付搬遷補助費的標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米支付搬遷補助費12元，實行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的支付兩次搬遷補助費。”

　　五、方案第三十六條“被征收人自行過渡的，月支付臨時過渡安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米月支付臨時過渡安置補助費7元。”修改為：“被征收人自行過渡的，月支付臨時過渡安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米月支付臨時過渡安置補助費13元。”

　　六、方案第四十條“被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽定征收補償協(xié)議并搬遷交房的，按主體建筑150元/㎡予以獎勵，附屬房按100元/㎡予以獎勵。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠辦法，依照搬遷先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。”修改為：“被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽定征收補償協(xié)議并搬遷交房的，主體建筑按300元/㎡予以獎勵，附屬房按200元/㎡予以獎勵。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠辦法，依照搬遷先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。”

　　七、方案第四十六條“房屋征收與補償安置指揮部與被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成征收補償安置協(xié)議的，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收與補償安置指揮部報請市人民政府依照國家有關(guān)規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。”修改為：“房屋征收與補償安置指揮部與被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成征收補償安置協(xié)議的，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收與補償安置指揮部報請離石區(qū)、方山縣人民政府依照國家有關(guān)規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。”

　　八、方案第四十七條“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出補償決定的市人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶儲蓄賬號，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。”修改為：“被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出補償決定的離石區(qū)、方山縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶儲蓄賬號，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。”

　　九、《呂梁市新城建設(shè)總指揮部辦公室關(guān)于印發(fā)呂梁市新城建設(shè)房屋征收評估辦法的通知》(呂新建辦〔2012〕1號)附表“呂梁新城房屋及附屬物征收補償參考價”中“室內(nèi)裝潢　簡裝50-200元/㎡精裝400-600元/㎡”修改為：“室內(nèi)裝潢　簡裝50-400元/㎡精裝400-800元/㎡。如遇到特殊材料裝潢的由評估機構(gòu)確定。”

　　十、山西省呂梁新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以來涉及房屋征收補償工作的相關(guān)文件、會議紀(jì)要有效。

　　特此通知

　　呂梁市人民政府辦公室

　　2022年3月3日  

　　(此件公開發(fā)布)

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-山西省《關(guān)于補充呂梁市新區(qū)建設(shè)房屋征收與補償方案有關(guān)政策規(guī)定的通知》共補充修改了九項條款，