一、棠東村什么時候拆遷

關(guān)于“棠東村什么時候拆遷”的問題，目前無法給出確切的拆遷時間，因為拆遷時間的確定涉及多個因素和程序，包括政府規(guī)劃、征收決定、公告發(fā)布等。以下是從相關(guān)法律角度對該問題的分析：

拆遷決定的主體與程序：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，拆遷通常是由市、縣級人民政府基于公共利益需要而作出的房屋征收決定。這意味著，棠東村是否拆遷、何時拆遷，首先取決于政府是否有相關(guān)的征收計劃。

在作出征收決定后，政府需要依法進行公告，明確拆遷的范圍、時間、補償方式等關(guān)鍵信息。因此，棠東村居民應(yīng)密切關(guān)注政府發(fā)布的官方公告，以了解拆遷的最新動態(tài)。

拆遷時間的不確定性：

由于拆遷涉及諸多復(fù)雜因素，如政府財政狀況、征收進度、居民搬遷意愿等，因此具體的拆遷時間往往難以提前準確預(yù)測。

此外，拆遷過程中可能遇到的法律糾紛、行政復(fù)議或訴訟等，也可能對拆遷時間產(chǎn)生影響，導致原計劃的拆遷時間發(fā)生變動。

建議與應(yīng)對：

鑒于拆遷時間的不確定性，棠東村居民應(yīng)保持關(guān)注政府官方信息，避免輕信或傳播未經(jīng)證實的消息。

同時，居民可以提前做好搬遷準備，如整理物品、尋找新住處等，以便在拆遷通知發(fā)布后能夠迅速響應(yīng)。

若對拆遷補償或相關(guān)程序有疑問，建議及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門，以維護自身合法權(quán)益。

綜上所述，棠東村的具體拆遷時間尚無法確定，居民應(yīng)保持關(guān)注并做好相應(yīng)準備。同時，遵循法律程序，理性應(yīng)對拆遷過程中的各項事宜。

二、東韋村是否開始拆遷?

拆遷一般是先征地后拆遷。征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關(guān)的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進行實施。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

監(jiān)利開始修高鐵，拆遷大概補償多少?

修高鐵拆遷補償標準是：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。征收土地的補償費用應(yīng)當依法及時足額支付，對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)姆绞竭M行補償。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷空白協(xié)議是否能簽訂?

空白的拆遷補償協(xié)議是不能簽訂的。

征地協(xié)議的內(nèi)容包括：

1、被征土地單位；征用土地單位；

2、按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

3、征用土地數(shù)量及方位；

4、征用土地的補償費。

征地協(xié)議包含的文件有：

1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。

2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認。

3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。

我們村開始拆遷協(xié)議18年，安置房三年

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

拆遷協(xié)議中的拆遷公司是否有權(quán)占用拆遷地

拆遷公司可以申請房屋拆遷裁決。拆遷公司可以攜帶申請書、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門提出申請，房屋拆遷管理部門審理通過對拆遷當事人進行調(diào)解，調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

18年來，我村開始拆遷協(xié)議，三年內(nèi)給安置房

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、廣州棠溪拆遷補償標準

廣州棠溪拆遷補償標準目前按照政府制定的《廣州市城中村改造實施辦法》進行執(zhí)行，對被征收人提供房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項補償方式。

廣州棠溪拆遷補償標準是指在棠溪村進行城中村改造時，對涉及到的居民進行的補償措施。根據(jù)政府制定的《廣州市城中村改造實施辦法》，拆遷補償主要包括房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項內(nèi)容。具體來說，對于被征收人持有的房屋，按照面積和市場價值進行補償，同時可以選擇安置新房或者經(jīng)濟適用房。此外，還可獲得相應(yīng)的過渡費和搬遷補貼等支持。對于無業(yè)或低收入居民，還可以獲得一次性安置補助等其他補助方式。需要注意的是，廣州棠溪拆遷補償標準的實施需要在政府的監(jiān)管下進行，對于任何有關(guān)拆遷補償?shù)臓幾h，都可以在法律框架內(nèi)通過訴訟等方式解決。

廣州棠溪拆遷補償標準是否具有普適性？廣州棠溪拆遷補償標準是由廣州市政府制定的特定的拆遷補償標準，不同地區(qū)和不同情況下拆遷補償標準會有所不同，因此不能簡單地將其作為普適標準。

廣州棠溪拆遷補償標準是保障被征收人合法權(quán)益的重要制度安排，與法律條文相統(tǒng)一。未來，我們相信，政府會進一步完善拆遷補償標準，并維護市民合法權(quán)益，促進城市可持續(xù)發(fā)展。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十二條 城市房屋征收應(yīng)當按照合理的補償標準給予被征收人合理的經(jīng)濟安置，保障被征收人的合法權(quán)益，并按照有關(guān)規(guī)定及時給予補償。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-棠東村什么時候拆遷，