一、安置房能查到備案嗎

可以。安置房可以查詢到備案的。需要先在網(wǎng)絡(luò)上輸入當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢的頁(yè)面，在上面找到查詢的按鈕并點(diǎn)擊，這時(shí)就會(huì)跳出一個(gè)輸入信息的框框，就可以將個(gè)人身份信息錄入，錄入成功之后，就會(huì)跳出想要查詢的各項(xiàng)信息了。

如何查詢安置房備案

1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。

4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面，要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。

5、.這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

購(gòu)買安置房需要注意什么

1、需要明確所購(gòu)買的安置房土地性質(zhì)及類型，若是屬于集體土地的話，那么需要慎重考慮了，畢竟在這類土地上的房屋，并不是所有人都能夠獲益的，要知道，只有集體組織成員的利益才會(huì)有保障，而非集體成員無法在再次拆遷中獲取賠償。

2、購(gòu)買安置房之前，需要了解房屋對(duì)于安置拆遷的對(duì)象是否存在限制，或者說政策補(bǔ)貼，尤其是目前社會(huì)上所謂的“城中村”改造，它是由村集體組織而建造的，在選擇安置對(duì)象的時(shí)候，有明確的限制。

3、安置房的產(chǎn)權(quán)人，是屬于個(gè)人所有還是屬于共同所有，需要明確清楚。如果說房子是屬于家庭共同所有的話，那么出賣安置房的開發(fā)商需要確定購(gòu)買安置房是屬于家庭所有共有人的意思，然后在購(gòu)房協(xié)議上簽字，或有授權(quán)委托他人簽字。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷房房管局有備案嗎？

法律分析：

一般是有在房管局備案。因?yàn)橐话闶菦]有房產(chǎn)證的，需要在名下登記五年期限，才能通過繳納土地出讓金、契稅等申請(qǐng)房產(chǎn)證，為了避免這個(gè)期間產(chǎn)權(quán)不明晰的情況，通常都會(huì)先在房管局進(jìn)行備案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、安置房多久才會(huì)被房管局備案

法律分析：如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力：未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。注：中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)民法典于2021年1月1日生效。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置房在哪里可以查詢信息

●安置房能查到備案嗎怎么查

●安置房能查到備案嗎知乎

●安置房能查到備案嗎知乎

●安置房可以查到房產(chǎn)嗎

●安置房信息能查到嗎

●安置房在房產(chǎn)局可以查的到嗎

●安置房能查到備案嗎怎么查

●安置房哪里能查到備案

●安置房能不能辦房產(chǎn)證能查嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公司調(diào)項(xiàng)目我不去有沒有賠償？,公司調(diào)崗位不去是否有賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆農(nóng)民的養(yǎng)殖場(chǎng)怎么辦 ,基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場(chǎng)會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●面對(duì)違法強(qiáng)拆可以如何維權(quán),遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地沒有證如何辦被強(qiáng)拆,老宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●月薪26天制正確工資算法,26天制月薪工資怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租期到期工廠拆遷有賠償嗎,工廠租賃合同到期后拆遷賠償是怎么回事:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆后沒人理應(yīng)該怎么辦,強(qiáng)拆后沒人理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●若養(yǎng)殖場(chǎng)拆除如何賠償,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●協(xié)議搬遷能強(qiáng)拆嗎？,拆遷協(xié)議簽完可以強(qiáng)拆么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●自由職業(yè)者的養(yǎng)老保險(xiǎn)跟醫(yī)療保險(xiǎn)，可以分別在兩個(gè)地方繳納嗎？,自由職業(yè)怎么交社保和醫(yī)保?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師可以以近親屬身份代理案件嗎,律師能否以近親屬身份代理案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償,拆養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老宅基地沒有證怎么辦被強(qiáng)拆,老宅基地沒有證被強(qiáng)拆怎么辦呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●欠錢不還找當(dāng)?shù)卮逦梢詥幔?村民欠錢不還可以到村委會(huì)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建房子被強(qiáng)拆完了怎么上訴,已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●股權(quán)劃轉(zhuǎn)和資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的區(qū)別,股權(quán)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定是多少,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修建機(jī)場(chǎng)拆遷有哪幾種拆遷方式,機(jī)場(chǎng)拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●假冒偽劣商品可獲幾倍賠償,假冒偽劣產(chǎn)品怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非法強(qiáng)拆房屋犯了哪些法律,強(qiáng)拆房屋違反什么法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-安置房能查到備案嗎，