一、房子上有別人的戶口它可以爭(zhēng)我們的房子么？

法律分析：

最重要的是：一定得有房產(chǎn)證。

1、公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。

2、分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

（1）一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的；

（2）經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；

（3）經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；

（4）已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的；

（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的；

（6）戶口凍結(jié)地區(qū)的分戶工作，仍執(zhí)行北京市房地產(chǎn)管理局和北京市公安局《關(guān)于拆遷范圍內(nèi)暫停辦理居民戶口遷入或分戶有關(guān)問(wèn)題的通知》

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口管理?xiàng)l例》

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

二、別人戶口上在我房子上有什么影響

別人戶口上在當(dāng)事人房子上影響解決如下：

1、因?yàn)榉怯H屬戶口掛靠不產(chǎn)生直接法律問(wèn)題，戶主無(wú)需對(duì)掛靠人員的行為承擔(dān)法律責(zé)任；

2、戶口掛靠涉及戶籍管理及戶籍制度問(wèn)題，若非親屬關(guān)系而給予掛靠戶口，如需要遷出去的時(shí)候，很難處理，再次，如果發(fā)生拆遷，則對(duì)拆遷補(bǔ)償也容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。

非農(nóng)業(yè)戶口遷回農(nóng)村符合條件如下：

1、原戶籍是農(nóng)業(yè)戶口，達(dá)到了退休年齡后，沒(méi)有工作，戶口遷回通過(guò)村委會(huì)的批準(zhǔn)；

2、因上學(xué)轉(zhuǎn)出農(nóng)業(yè)戶口，畢業(yè)后要遷回的；

3、在農(nóng)村擁有土地的非農(nóng)業(yè)戶口；

4、因婚姻引起的戶口變動(dòng)；

5、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)和住房，同父母在農(nóng)村居住的未婚人員。

綜上所述，如果原房主戶口不遷走，新房主也能遷進(jìn)戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤](méi)有地方遷移，可以申請(qǐng)落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請(qǐng)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條

公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

（二）從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；

（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

第十九條

公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

三、房子上有別人的戶口它可以爭(zhēng)我們的房子么

法律分析：最重要的是：一定得有房產(chǎn)證。

1、公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。

2、分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

（1）一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的；

（2）經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；

（3）經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；

（4）已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的；

（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的；

（6）戶口凍結(jié)地區(qū)的分戶工作，仍執(zhí)行北京市房地產(chǎn)管理局和北京市公安局《關(guān)于拆遷范圍內(nèi)暫停辦理居民戶口遷入或分戶有關(guān)問(wèn)題的通知》

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口管理?xiàng)l例》

第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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