從一塊地到一套房,這期間開(kāi)發(fā)商究竟需要付出多少錢(qián)，(一)基礎(chǔ)費(fèi)用1 土地使用權(quán)出讓金2 土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)(1)土地征用費(fèi)。國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)偂⑶嗝缪a(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕...

國(guó)家征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，一、國(guó)家征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么最新的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征用耕地土地補(bǔ)償費(fèi)，被征用前三年產(chǎn)值的六至十倍;安置補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)需要安置的人口數(shù)計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。征用耕地的...

農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償利益的繼承方式有哪些，我國(guó)《憲法》、《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定，宅基地屬于集體土地，所有權(quán)歸集體所有，個(gè)人只享受使用權(quán)。另外，依據(jù)上海市高級(jí)人民法院民一庭《關(guān)于審理宅基地房屋糾紛若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)...

如何分割拆遷安置房屋和補(bǔ)償款，如何分割拆遷安置房屋和補(bǔ)償款一、對(duì)拆舊補(bǔ)新房屋(1)婚前舊房屋拆遷：因?yàn)榛橐龇八痉ń忉屢?guī)定，一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此婚前個(gè)人的房屋在婚后拆遷安置的房屋應(yīng)認(rèn)定為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)...

常州市購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房公積金提取要注意哪些，2 職工購(gòu)買(mǎi)一處自住住房只能提取一次。提取金額為購(gòu)房有效證明材料簽發(fā)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)金額(提取后職工帳戶(hù)內(nèi)應(yīng)保留10元以上的余額)。職工本人、配偶、同戶(hù)直系親屬提取住房公積金的總...

房屋拆遷補(bǔ)償有哪些內(nèi)容，房屋拆遷補(bǔ)償有哪些內(nèi)容一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)...

北京拆遷安置房繼承需要提供哪些材料呢，　　北京拆遷安置房繼承需要提供哪些材料呢　　所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：　　A、法定繼承應(yīng)提交：　　1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件：　...

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容有哪些，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容有哪些1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照房屋類(lèi)型乘以一定的系數(shù)...

如何辦理拆遷安置房土地使用證，如何辦理拆遷安置房土地使用證提示：1、提交復(fù)印件的同時(shí)應(yīng)提供原件以供核對(duì);2、委托他人代為辦理土地登記的，應(yīng)提交土地登記委托書(shū)原件和代理人身份證復(fù)印件各壹份。3、未成年人申請(qǐng)土地登記的，需提交監(jiān)護(hù)公證書(shū)或監(jiān)護(hù)人...

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該給誰(shuí)，房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該給誰(shuí)房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù)...

什么是拆遷安置房,安置房可否買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)裁词遣疬w安置房,安置房可否買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓什么是拆遷安置房所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束，所以和一般的商品房交...

父母是否可以隨意處置未成年人的房產(chǎn)，1 監(jiān)護(hù)人為了未成年人的教育，比如支付學(xué)費(fèi)等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情況。2 監(jiān)護(hù)人為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的情況。3 未成年人損害了他人利益，需要賠償，監(jiān)護(hù)人為未成年人支付侵...

拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎，拆遷補(bǔ)償費(fèi)要交稅嗎一、所得稅類(lèi)1 個(gè)人所得稅首先來(lái)看大家最為關(guān)心的個(gè)人所得稅。所謂個(gè)人所得稅，是指國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種“所得稅”。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的通知，...

宅基地拆遷補(bǔ)償包括哪些具體的內(nèi)容，宅基地拆遷補(bǔ)償包括哪些具體的內(nèi)容1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是房子本身的補(bǔ)償;2、裝飾裝潢補(bǔ)償，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門(mén)窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺(tái)等等;3、附屬物補(bǔ)償，包括禽舍、...

農(nóng)村營(yíng)業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，農(nóng)村營(yíng)業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書(shū)登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償；二是有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只...

贈(zèng)送面積真的靠譜嗎，真相一：有些面積原本就是你的首先要告訴你一個(gè)真相，有些贈(zèng)送面積不是開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送給你的，而是國(guó)家已經(jīng)規(guī)定好了的。在現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定：(1)入戶(hù)花園以及沒(méi)有封閉的陽(yáng)臺(tái)算一半面積;露臺(tái)是完全贈(zèng)送的;(2)地下室凈高滿(mǎn)2 ...

城中村改造拆遷有哪些基本流程，城中村改造拆遷有哪些基本流程一、規(guī)劃：1、申請(qǐng)：各區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。2、立項(xiàng)：由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查，符合條件的，由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計(jì)預(yù)條件，報(bào)市政府...

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的...

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款都包括哪些,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償，一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款都包括哪八部分1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是房子本身的補(bǔ)償;2、裝飾裝潢補(bǔ)償，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償、像吊頂、地板、包門(mén)窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、...

農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的，農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來(lái)辦理。一、征地程序1、辦理用地申請(qǐng)用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)...