征地程序兩公告,一登記制度是什么，征地程序兩公告,一登記制度是什么1、發(fā)布征收土地公告(1)發(fā)布機關：市、縣政府，由土管部門負責實施。(2)發(fā)布時間：被征地土地所在地的市、縣政府應當自收到征地批準文件之日起10個工作日內(nèi)。(3)發(fā)布范圍：被...

房屋拆遷補償有哪些措施，拆遷補償辦法——補償計算拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。...

被迫簽訂征收補償協(xié)議該怎么辦，被迫簽訂征收補償協(xié)議該怎么辦大家要認識到強迫簽訂的征收補償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護。因為，意思自治是民事行為的基本原則，協(xié)議內(nèi)容應當是當事人真實意思的表示，強迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。其...

農(nóng)村征地拆遷補償方式及項目是什么，一、房屋的補償安置方式1被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域...

2024上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準是怎么樣的，2024上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準是怎么樣的上海市針對宅基地動遷的新規(guī)定及拆遷補償標準主要涉及以下幾個方面：土地補償費：根據(jù)《上海市征地土地補償費標準》執(zhí)行。這項費用是對被征收土...

簽訂拆遷補償協(xié)議都有什么注意事項，簽訂拆遷補償協(xié)議都有什么注意事項一、主體是否合法我們與之簽訂協(xié)議的主體一定是合法的、能夠承擔法律責任的主體，否則一旦出現(xiàn)問題就會面臨無法履行的風險。諸如指揮部、辦公室等機構，在征地拆遷后就會撤銷，找都找不到...

拆遷過戶需要哪些材料，拆遷過戶需要哪些材料過戶申辦材料：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。7、房屋權屬登記申請書...

農(nóng)村房屋拆遷有宅基地嗎，農(nóng)村房屋拆遷有宅基地嗎房屋拆遷既是對房屋的補償，也是對宅基地使用權的補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，...

公房拆遷補償款該何去何從，公房拆遷補償款的歸屬與繼承在確定了公房承租人之后，拆遷補償款的歸屬與繼承的問題就容易解決了。但首先必須明確一點：公房是國家財產(chǎn)(或集體財產(chǎn)，本文僅指作為國家財產(chǎn)的公房)，不能作為私人財產(chǎn)被繼承。公房承租人對于所承租...

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償一、農(nóng)村宅基地拆遷如何補償1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市...

房屋評估價格對于房屋補償安置具有怎樣的作用，附：房屋評估計價原則房屋評估計價原則是以房屋重置完全價值確定各類房屋的價值為房屋評估計價的基本原則。房屋重置完全價值是指房屋評估時前一年重新建造該類房屋應花費的全部投資。重置完全價值的確定，包括建...

拆遷的安置房能夠進行買賣嗎，拆遷的安置房能夠進行買賣嗎根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內(nèi)不能上市交易。另...

重慶戶口要買安置房有什么限制,拆遷安置房可以賣嗎，拆遷安置房就是在城市規(guī)劃建設的時候，對居民的房屋來進行拆遷之后，所補償給拆遷戶的一種房屋的補償重慶戶口買安置房有什么限制（僅做參考）1、拆遷安置房房票可以買賣，但是拆遷安置房有在房管部門備案...

拆遷安置房的房產(chǎn)證是不是從簽訂拆遷協(xié)議算起，拆遷安置房的房產(chǎn)證是不是從簽訂拆遷協(xié)議算起不是，拆遷協(xié)議書是協(xié)商拆遷及獲得補償?shù)暮贤瑫炗啿疬w協(xié)議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時間無關。拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時間，應從房產(chǎn)證的發(fā)證...

可以買賣拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎拆遷安置房可以買賣。安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權，另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法...

拆遷安置房購置注意事項有哪些，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。買賣合同除了要具備一般買賣合同的...

拆遷安置房離婚分割怎么進行，拆遷安置房離婚分割怎么進行夫妻關系中一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即，被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)。有兩種情況的處理相對比較簡單：1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，...

房屋拆遷補償?shù)姆椒ê蜆藴适鞘裁矗课莶疬w補償方法和標準是什么（一）房屋拆遷補償方法貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被...

全國宅基地房屋拆遷征收補償標準是怎么樣的，1、宅基地和房屋應分別補償農(nóng)民的宅基地在土地屬性上屬于農(nóng)村集體土地，產(chǎn)權應當歸村集體所有，之后由村集體分配給本村村民使用，而村民在所分配得來的宅基地上自建住房，這里住房的所有權就應當歸于村民所有。在...

拆遷安置房有哪些顯著特點，一、拆遷安置房的定義安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多...