拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目?jī)?nèi)容，一、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)...

強(qiáng)拆要滿足什么條件，強(qiáng)拆要滿足什么條件強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：(1)法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;...

當(dāng)宅基地遭遇拆遷或動(dòng)遷利益要怎樣分割，羅*生1973年與趙*芳登記結(jié)婚，婚后生育兩個(gè)兒子分別是羅*書和羅*陽(yáng)，婚后羅*生和趙*芳共同建造了位于浦東新區(qū)某宅基地房屋一套，建筑面積225平方米，1991年統(tǒng)一登記時(shí)，該宅基地立基人口登記了羅*生...

農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)，房屋的補(bǔ)償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品...

如何獲得合理征地拆遷補(bǔ)償，一、土地補(bǔ)償款的規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征...

無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算，如果你的房屋確實(shí)際是82年的，那么拆遷的單位按違章建筑進(jìn)行補(bǔ)償是不合適的。因?yàn)檫`章的建筑的認(rèn)定是依據(jù)規(guī)劃的條例或規(guī)劃法，而我國(guó)第一部規(guī)劃的條例是84年的，規(guī)劃法是90年。也就是說(shuō)，你的房屋的建設(shè)在規(guī)劃條例頒布之前，...

我國(guó)法律對(duì)城鎮(zhèn)居民房屋的補(bǔ)償方式，一、相關(guān)規(guī)定城鎮(zhèn)拆遷范圍內(nèi)的居民住房，分為自有自住或出租和承租公私房?jī)煞N。在拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)按照我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行處理?！冻鞘兴接蟹课莨芾?xiàng)l例》第四條第一款規(guī)定：...

什么是拆遷安置房，一、什么是拆遷安置房?所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的...

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額是多少，一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額是多少1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額，由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位...

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換形式，一、產(chǎn)權(quán)置換概念房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆...

強(qiáng)拆沒有合法手續(xù)可以要求合理補(bǔ)償嗎，強(qiáng)拆沒有合法手續(xù)可以要求合理補(bǔ)償嗎根據(jù)目前的現(xiàn)狀及我們的經(jīng)驗(yàn)，即使占地不合法，如果是國(guó)家或地方政府的重點(diǎn)工程，在目前的法制環(huán)境下，也很難做到拒絕占地。全國(guó)各地發(fā)生的征地拆遷惡性案件已經(jīng)說(shuō)明這一問題，因此，...

拆遷安置房如何繳納土地增值稅，拆遷安置房如何繳納土地增值稅視同銷售處理：房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶時(shí)，安置用房通常視同銷售處理。這意味著在計(jì)算土地增值稅時(shí)，需要按照銷售房產(chǎn)的方式來(lái)確認(rèn)收入。確認(rèn)收入和成本：在計(jì)算土地增值稅時(shí)，...

房屋拆遷的補(bǔ)償方式，依照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)拆遷單位應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。這種補(bǔ)償一般包括：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，這是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)包括房屋面積、折舊程度、房屋用途和結(jié)構(gòu)等。(2)臨時(shí)安置費(fèi)和搬...

房屋征收對(duì)被征補(bǔ)償包有什么部門補(bǔ)償，房屋征收對(duì)被征補(bǔ)償包有什么部門補(bǔ)償(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)...

國(guó)有土地拆遷中獲得拆遷補(bǔ)償方法是什么，國(guó)有土地是指企業(yè)因?yàn)橥ㄟ^(guò)招、拍、掛等出讓方式、或者由劃撥方式、或者是購(gòu)買企業(yè)改制等原因獲得的國(guó)有土地使用權(quán)。(1)、劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)。首先，廠房、辦公樓等房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同上面的一樣。其次，土...

湖南石門縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，怎么計(jì)算，雁池鄉(xiāng)為Ⅲ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，水田每畝34500元?？h財(cái)政統(tǒng)一扣除10%的失地農(nóng)民社會(huì)保障統(tǒng)籌基金，實(shí)際水田每畝補(bǔ)償31050元。旱地園地修整系數(shù)為0 8，林地修整系數(shù)為0 5，即為24840元和15525元...

被拆遷房屋的用途和面積如何確定，被拆遷房屋的用途和面積如何確定被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定是對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)的一個(gè)前置程序，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn);各地對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定有特別規(guī)定的，從其規(guī)...

婚前房產(chǎn)婚后拆遷所得安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，　　婚前房產(chǎn)婚后拆遷所得安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)?！　　睹穹ǖ洹返?063條規(guī)定： "有下列情形之一的，為夫妻一...

老宅基的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，一、什么是宅基地?宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱...

婚前承租的公房,婚后拆遷重獲公房要如何分割，(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;(四)婚后一...