一、房屋拆遷補償?shù)男问接心膸追N

貨幣補償：此種方式通過專業(yè)評估機構(gòu)評定被拆房屋價值后，予以相應(yīng)金額賠償。

產(chǎn)權(quán)置換：即以異地重建或原地再造之房屋替換原有房屋，被拆遷者喪失原房產(chǎn)權(quán)，獲取新房產(chǎn)權(quán)。

混合型補償：結(jié)合貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換兩種形式，貨幣補償部分為被拆房屋的一部分，產(chǎn)權(quán)置換部分則替代另一部分。

補貼與獎勵措施：涉及到住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積或房價的額外補貼、小戶型房屋的面積或房價補貼、疾病或重癥生活困難補貼，以及簽約獎金、放棄產(chǎn)權(quán)置換獎勵、無違法建筑獎勵、整體搬遷獎勵等。

搬遷安置補償：主要包含搬遷費用及周轉(zhuǎn)費用。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：針對擁有營業(yè)執(zhí)照的房屋，因拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失，應(yīng)給予相應(yīng)補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子拆遷應(yīng)該如何賠償對方

1.房屋補償費用于彌補拆遷房屋所有權(quán)人所受之損，依據(jù)其建筑結(jié)構(gòu)與折舊程度進(jìn)行分類，并按照每平米單價進(jìn)行計算。

2.周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋租戶因暫時居住環(huán)境改變而產(chǎn)生的不便，以其臨時居住條件為標(biāo)準(zhǔn)分類，根據(jù)租戶人數(shù)每月予以補貼。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷補償?shù)男问接心膸追N，