一、征地拆遷補(bǔ)償3萬元合算嗎

占據(jù)一畝農(nóng)田到底能拿到多少賠償呢？具體數(shù)額在不同地區(qū)各有差異，這與各地的經(jīng)濟(jì)狀況息息相關(guān)。

一般的規(guī)律是，一畝農(nóng)田大概能得到3到5萬人民幣的賠償。

當(dāng)然了，需要注意的是，當(dāng)農(nóng)民們的土地因?yàn)樾蘼范徽紩r(shí)，他們所收到的賠償主要分為兩部分，即國家和地方政府分別承擔(dān)的賠償責(zé)任。

其中，這個(gè)賠償大體上包括土地的補(bǔ)償、村民安置的費(fèi)用、地里植物（例如莊稼）的補(bǔ)償金，還有因土地被毀壞導(dǎo)致無法靠土地生活的農(nóng)民的社會(huì)保障補(bǔ)償。

有些地方的農(nóng)民可以自主選擇接受哪種賠償方式，但也有些地方是強(qiáng)制規(guī)定的，具體情況還得看你們所在地區(qū)的政策規(guī)定。

總共有三種賠償方式供大家選擇。

首先，我們來看看按年補(bǔ)償?shù)姆绞?，這種方式就是根據(jù)每年每畝800元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一直持續(xù)到下一輪土地承包期結(jié)束為止；

一次性支付補(bǔ)償款也是一種常見的方式，具體的賠償金額就按照當(dāng)?shù)氐馁r償標(biāo)準(zhǔn)來定；最后，如果被占用的土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游或其他項(xiàng)目的話，農(nóng)民朋友們還可以將自己的賠償款作為股份投資進(jìn)去，從而享受到紅利補(bǔ)貼。

《土地管理法》第四十七條征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、征地拆遷安置的房子能買嗎

動(dòng)遷安置房當(dāng)然是可以賣掉的呢，但是哈，它必須先達(dá)到有完全產(chǎn)權(quán)才能成為合法的商品哦。

假如說你已經(jīng)拿到動(dòng)遷安置房的房產(chǎn)證并且經(jīng)過了產(chǎn)權(quán)登記，那這個(gè)房子就具備上市交易的資格啦。

房產(chǎn)證就是你作為房主，對這個(gè)房子享有合法權(quán)力，包括占有、使用、收益和處置的唯一證據(jù)喲。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：臨律-征地拆遷補(bǔ)償3萬元合算嗎，