無證擅自實施拆遷的處罰

違反城市房屋拆遷管理條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

非法獲取房屋拆遷許可證的處罰

拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

吊銷房屋拆遷許可證的情形

拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;(三)擅自延長拆遷期限的。

委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的，如何處理

可由拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款，情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。

拆遷人違法規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，如何處理

由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%--3%的罰款。拆遷范圍如何確定

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要作哪些工作

(1)及時將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式對被拆遷人予以公布;

(2)應當就暫停辦理新建、改建、擴建房屋、改變房屋和土地用途、房屋出租、營業(yè)執(zhí)照等事項，及時通知房產(chǎn)、工商等部門;

(3)拆遷人督促被拆遷人作好法規(guī)、政策宣傳工作。

房屋拆遷許可審批手續(xù)需要多長時間

房屋拆遷管理部門應當自收到單位申請之日起30日內，對申請審查完畢;符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證;不符合條件的，書面告知理由。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-關于房屋拆遷許可，