一、成都農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如成都市政府規(guī)定

1、房屋補償費

單價*面積;按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償;

2、政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用，按8000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。

政策性補償費包括：臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費;

(1)臨時安置補助費：磚木的14元m2·月，磚混的15元/m2·月，框架的16元/m2·月

(2)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費(選其一)：①按凈利潤損失計算。②按從業(yè)人員工資收入計算。③按房屋租金收益計算。

(3)搬家補助費:住宅按每戶3000元發(fā)放搬家補助費。

3、政策性補貼

根據(jù)被征收房屋建筑面積，按2.1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放五年物管費補貼。房屋建筑面積九十平方米以下(含九十平方米)的，按九十平方米發(fā)放。

4、搬遷獎勵

對個人(含個體工商戶)房屋實施征收的，分開或合并發(fā)放總金額最高不超過8萬元。對單位房屋實施征收的，合并發(fā)放，總金額按不高于房地產(chǎn)評估總價的1%計算，低于8萬元的按8萬元發(fā)放。

選擇貨幣補償?shù)?，可按每平方米不超過500元給予獎勵。

二、拆遷安置協(xié)議達成后不搬遷怎么辦

1、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

三、遇到農(nóng)村房屋拆遷問題怎么辦?

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來源：頭條-成都農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，