公有住房的拆遷補償款一般是給承租人的一種補償及房屋安置費用，歸承租人和共同居住人共有。需要說明的是，在房屋承租人和共同居住人都存在的情況下，如果拆遷補償款在承租人去世前就發(fā)放下來，其中一份就應(yīng)屬于承租人，承租人去世后，其繼承人可繼承這筆拆遷補償款;如果拆遷補償款在承租人去世后發(fā)放下來，那么全部拆遷補償款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人，而不是作為承租人的遺產(chǎn)，因此別人無權(quán)利繼承。

很多人認(rèn)為，父母承租的公有住房在拆遷時全家人都能分得拆遷補償款，為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少。這實際上是對公有住房拆遷補償款安置對象的一種誤解。前述已經(jīng)提到能夠取得拆遷補償款的只能是承租人和共同居住人。這里所提到的共同居住人，顯然并不是指這個家庭中的所有成員，而是需要符合一定的條件，一般要求在該公有住房有常住戶口并在該房內(nèi)居住一定期限。如，上海市高級人民法院《關(guān)于房屋拆遷補償款分割及案件若干問題的解答》中規(guī)定比較明確，其規(guī)定同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或有居住房屋但居住困難的人。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-公有住房的拆遷補償款能否作為遺產(chǎn)為繼承人所繼承，