以前居住或得到安置現(xiàn)在戶口所在地還能不能享受拆遷安置,以前居住或得到安置現(xiàn)在戶口所在地還能享受拆遷安置嗎如果自己的房屋被拆遷的,是可以享受拆遷安置的農(nóng)村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建
以前居住或得到安置現(xiàn)在戶口所在地還能享受拆遷安置嗎
如果自己的房屋被拆遷的,是可以享受拆遷安置的
農(nóng)村房屋拆遷補償標準
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
農(nóng)村房屋拆遷補償項目
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1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
三、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。宅基地屬于公有財產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)屬于村集體,由村集體分配給村民使用。村民在宅基地上可建立房子。當宅基地要拆遷的時候,涉及到兩種補償。
1、宅基地補償,
2、房屋補償。
由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會給在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋屬于私有財產(chǎn),所以房屋補償屬于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果沒有另外的宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在重分配的宅基地上建房子。
以上就是小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容,以前居住或得到安置現(xiàn)在戶口所在地還能享受拆遷安置,拆遷是需要符合法律的程序的,需要取得被拆遷人同意的,是不能進行強拆的。要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們北京圣運律師網(wǎng)的律師進行咨詢。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:臨律-以前居住或得到安置現(xiàn)在戶口所在地還能不能享受拆遷安置,
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