土地使用證修了3層樓拆遷補償

怎么賠償?shù)膯栴}需根據(jù)中華人民共和國土地管理法進行，只有了解國家關(guān)于土地的賠償條例，才能在拆遷賠償是維護自己的權(quán)益，以事實說話，才能使自己的利益得到保障。

《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)條例

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

可見土地和土地上的房屋都要給予補償，土地上蓋的3層樓看有沒有房產(chǎn)證是不是獲得了蓋房許可，如果手續(xù)齊全是按照參照實際價值進行補償。如果沒有手續(xù)可以和拆遷辦協(xié)商給予一定的補助。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)資料。綜上所述，我們可以了解到蓋房子一般應(yīng)該用到土地使用證。土地使用證的范圍用處也是挺廣的，如果自己居住的房屋有被拆遷的情況，那么可以收取一定的拆遷補償。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用證修了3層樓拆遷補償怎么算，