一、昆明拆遷補償標準明細2024年

1.房屋補償款（房屋重置費用），用以彌補被拆遷房產(chǎn)所有者的權(quán)益受損，依據(jù)平米單價計價；

2.周轉(zhuǎn)補償金，根據(jù)居住環(huán)境差異劃定檔次，按照被拆遷房屋租客數(shù)量為基準，逐月支付補貼；

3.激勵性補償款，旨在鼓勵被拆遷房屋租戶積極配合拆遷進程，或者主動放棄部分權(quán)益，例如選擇遷居郊外，不再尋求拆遷單位提供購房安置等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條

對被征收住宅房屋價值的補償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、昆明拆遷賠償標準

1.房屋補償費用（亦稱為“房屋重置費用”）主要用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的損失，是按照每平米單價進行計算得出的結(jié)果。

2.周轉(zhuǎn)補償費用則是依據(jù)臨時居住條件劃定檔次，并針對被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，按月給予適當?shù)膽艨谘a貼。

3.獎勵性補償費用主要用于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)，或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-昆明拆遷補償標準明細2024年，